nieuw beschikbaar A

Ellestraat 35

4566AX Heikant

€ 547.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 142 m 2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 21 augustus 2026

Omschrijving

TWEE WONINGEN. ÉÉN UNIEKE KANS.

Dit is geen standaard woning. Aan de Ellestraat 35 in Heikant krijg je namelijk iets wat je maar zelden tegenkomt: een bestaande woning én een volledig zelfstandige, super-de-luxe tweede woning uit 2021.

De mogelijkheden zijn enorm. Mantelzorg en een B&B zijn toegestaan, waardoor deze locatie interessant is voor uiteenlopende woonwensen. Ouders of familie dichtbij, een eigen plek voor een inwonend kind, gasten ontvangen of wonen en werken combineren: hier kan het allemaal.

De hoofdwoning uit 1968 is ruim opgezet en beschikt over een volledig gelijkvloers woonprogramma, terwijl boven nog extra slaapkamers en ruimte aanwezig zijn. De tweede woning is in 2021 nieuw gebouwd en volledig gasloos uitgevoerd, met een zeer hoog isolatieniveau, zonnepanelen, airconditioning, een pelletkachel en een royale leefruimte met grote schuifpui.

Bijzonderheden
Voor extra informatie kun je terecht op onze website.

En ook buiten is het goed geregeld. De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen, een prachtige vijver, een waterbron, diverse waterpunten, druppelirrigatie en sfeerverlichting. Alles is ingericht om vooral te genieten van het buitenleven, zonder dat je ieder weekend met de tuin bezig hoeft te zijn.

Een object met mogelijkheden voor meerdere generaties, meerdere woonbehoeften en meerdere toekomstscenario's. Ellestraat 35 is niet zomaar ruim. Het is veelzijdig.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 547.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
21 augustus 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
808 m²
Woonoppervlakte
142 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
585 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
rolluiken, airconditioning, zonnecollectoren, rookkanaal, schuifpui
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, beschutte ligging
Ligging tuin rondom
zuidoost
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, airconditioning
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
remeha (combiketel) uit 2013 in eigendom

Locatie

Verkoopmakelaar