Scheerderhof 52

**Bezichtiging plannen? Vraag deze eenvoudig online aan via de knop “Vraag bezichtiging aan” op Funda.

**Schedule a viewing? Request one easily online via the “Request a viewing” button on Funda.

Scheerderhof 52 in Helmond

Bent u op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een royale woonkamer en een brede, zonnige achtertuin? Dan is Scheerderhof 52 in Helmond absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden kwadrantwoning beschikt over een royale woonkamer met erker, een uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur, een complete badkamer, vijf volwaardige slaapkamers en een heerlijke veranda met glazen schuifpanelen waar u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

INDELING:

Begane grond

Entree
Via de verzorgde entree met garderobe heeft u toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Toiletruimte
De moderne, volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje.

Woonkamer
De royale woonkamer heeft een speelse indeling en is dankzij de erker en de grote raampartijen heerlijk licht. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestukte wanden en plafonds. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte.
Dankzij de royale afmetingen is er volop plaats voor zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek. Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. De woonkamer staat in een prettige, halfopen verbinding met de keuken.

Keuken
De uitgebouwde keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een handige apothekerskast. De vele lades en kasten bieden volop opbergruimte.
Door de uitbouw is er extra leefruimte ontstaan, ideaal voor een gezellige ontbijthoek, een leesplek of een speelhoek voor de kinderen. De openslaande deuren verbinden de keuken direct met de achtertuin. Inbouwspots zorgen voor een sfeervolle verlichting.

Eerste verdieping

Overloop welke toegang verleent tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder.

Slaapkamer 1
De ruime hoofdslaapkamer (ca. 2,87 x 4,87 m) biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale garderobekast. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een rolluik en airconditioning.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (ca. 2,22 x 2,90 m) beschikt over een laminaatvloer, strak afgewerkte wanden, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een rolluik.

Slaapkamer 3
Ook deze slaapkamer (ca. 3,31 x 2,90 m) is voorzien van een laminaatvloer, strak gestukte wanden, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een rolluik.

Badkamer
De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een hangcloset, een wastafelmeubel en een designradiator. De ruimte is volledig betegeld en afgewerkt met een strak gestukadoord plafond voorzien van inbouwspots.
Dankzij het raam met kunststof kozijn en isolerende beglazing (en rolluik) profiteert u van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast zijn er praktische opbergmogelijkheden aanwezig voor handdoeken en toiletartikelen.

Tweede verdieping

Op de overloop bevindt zich een nette wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De moderne achterwand met visgraattegels geeft deze verdieping een eigentijdse uitstraling. Vanaf de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers.

Slaapkamer 4
Ruime slaapkamer (ca. 2,34 x 4,87 m) voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een rolluik.

Slaapkamer 5
Deze kamer (ca. 2,36 x 3,58 m) is momenteel ingericht als berging, maar is uitstekend te gebruiken als vijfde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De kamer beschikt over een dakraam en een laminaatvloer.

Achtertuin
De verrassend brede achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en sfeervolle borders met vaste beplanting. De royale kunststof veranda met glazen schuifpanelen en elektra vormt een heerlijke extra leefruimte waar u vrijwel het hele jaar comfortabel kunt verblijven. Hier kunt u uw loungeset met een gerust hart buiten laten staan en optimaal genieten van ieder seizoen.
Verder beschikt de tuin over een stenen berging met elektra, een praktische achterom en een nette ombouw voor de containers. De schuttingen verkeren in goede staat, waarbij een deel recent is vernieuwd.
Door de royale breedte van de tuin is er volop ruimte voor meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen of een combinatie van beide.

Locatie
De woning is gelegen in de Rijpelberg, een rustige en groene woonwijk met een prettige leefomgeving. De wijk is ruim opgezet en beschikt over diverse wandelpaden, groenvoorzieningen en speelgelegenheden. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en een supermarkt, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting het centrum van Helmond en omliggende steden. Ook natuurliefhebbers kunnen hier volop genieten dankzij de groene omgeving en diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt.

Bijzonderheden:
- Instapklare kwadrantwoning in de "Rijpelberg"
- Royale en speelse woonkamer
- Vijf slaapkamers
- Complete keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Royale en extra brede achtertuin op het Noord-Westen
- Heerlijk veranda met glazen schuifpanelen
- Aanwezigheid van airco in woonkamer een master bedroom
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Verwarming via stadsverwarming
- 18 zonnepanelen (375 wp, installatiejaar: 2022)
- Vernieuwde meterkast 2022
- Energielabel B (geldig tot 1-11-2030)
- Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk
- Nabij diverse uitvalswegen