Johan Buziaustraat 105

Instapklaar wonen met energielabel A in Hengelo Hasseler-Es

Zoek je een fijne starterswoning waar je zó in kunt? Deze goed onderhouden woning in Hengelo combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen. Met energielabel A, volledige isolatie, grotendeels dubbel glas én vloerverwarming op de begane grond plus badkamer woon je hier comfortabel én betaalbaar.

De woning is volledig vernieuwd in 2019. Waardoor je direct kunt genieten van een frisse en eigentijdse uitstraling. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met scholen, supermarkten, sportverenigingen en speeltuinen dichtbij. Ook het centrum en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer en eetkamer liggen aan de voorzijde van de woning en hebben veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een handige ruimte voor extra voorraad of opslag. In de tussenhal bevinden zich het toilet en de trap naar boven. Via de achterhal loop je zo de tuin in.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie nette slaapkamers aanwezig. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, dubbel wastafel en tweede toilet. Ook de badkamer beschikt over vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met groot dakraam, waardoor de kamer prettig licht aanvoelt. Daarnaast is er nog voldoende extra bergruimte aanwezig.

Tuin
De achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.

Goed om te weten
- Ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
- Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing
- Schriftelijkheidsvereiste van toepassing

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden?
Via de woningwebsite vind je aanvullende informatie en kun je de brochure downloaden. Plan gerust een bezichtiging in!