Evenkamp 101

Wonen in Herten en dan ook nog eens LEVENSLOOPBESTENDIG, wie droomt daar nou niet van? Dat komt goed uit, wij bieden een uitstekend onderhouden semi-bungalow aan op deze gewilde locatie aan de Evenkamp, met inpandig garage en maar liefst 4 slaapkamers.

Deze vrijstaande semi-bungalow ligt op een prachtige locatie, op de grens van Roermond en Herten en vlakbij het groen. De woning ligt in een rustig woonerf en heeft veel leefruimte en een prachtige tuin, welke keurig netjes is aangelegd, over veel privacy en een eigen achterom beschikt. De bungalow zelf heeft een riante hoofdslaapkamer met badkamer en suite op de begane grond en 3 slaapkamers en een 2e badkamer en apart toilet op de 1e verdieping. De totale woonoppervlakte (exclusief garage) bedraagt 165 m² en het perceel een riante 483 m².

De belangrijkste kenmerken:

• Uitstekend onderhouden
• Vrijstaande semi-bungalow
• Maar liefst 4 slaapkamers
• 2 Badkamers, waarvan 1 en suite bij de hoofdslaapkamer
• Veel leefruimte in de woonkamer
• Uitstekende isolatie (dak, vloer en muur)
• Energielabel B
• Inpandig te bereiken garage
• Gelegen aan de Evenkamp, op de grens tussen Roermond en Herten
• Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A73) en winkelvoorzieningen

De indeling is als volgt:

Begane grond
Vanuit de entreehal van dit woonhuis zijn de woonkamer en het toilet te bereiken. De riante woonkamer heeft een mooie lichtinval door de vele raampartijen en de schuifpui naar de tuin. Voorts bevat de woonkamer een sfeervolle gashaard en zijn de woonkamer en keuken voorzien van een smaakvolle parketvloer. Deze keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een modern keukenblok, met de volgende inbouwapparatuur:4-pits kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk, met lekker veel opbergruimte en de aansluitpunten voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is vervolgens de garage te bereiken. Deze garage is o.a. voorzien van een elektrische sectionaalpoort en de oppervlakte bedraagt een royale 19 m². Tenslotte zijn vanuit de woonkamer nog de hoofdslaapkamer met de badkamer en suite te bereiken. Deze grenzen beide aan de tuin en met name de hoofdslaapkamer heeft een prachtig zicht erop. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, extra toilet, ligbad en wastafelmeubel met dubbele wastafel.


Eerste verdieping
Via de overloop op de 1e verdieping zijn nog 3 keurige slaapkamers, een 2e badkamer en een apart (3e) toilet toegankelijk. De slaapkamers hebben een mooie, ruimtelijke beleving en wederom een keurig niveau van afwerking. De extra badkamer heeft een wastafel en een douche. Ook ligt op deze verdieping nog een bergkast, met de CV combiketel (Nefit, eigendom, 2011). Tenslotte is via een vlizotrap een extra vliering, gelegen boven deze verdieping, en met extra bergruimte te bereiken.

Tuin
De tuin is onder architectuur aangelegd en een oase van rust en privacy. De fraaie beplanting, het mooie, ruime terras en de beschutte ligging, maken het hier heerlijk vertoeven. Het terras biedt plek aan een grote eettafel en een grote loungehoek. Verder ligt in de tuin nog een houten tuinhuis en is de tuin middels een eigen achterom bereikbaar, ideaal toch?

Heeft u interesse in dit levensloopbestendige woonhuis op deze toplocatie? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een email. Onze makelaar Menno maakt graag een afspraak met u om deze woning te bezichtigen.