Diepeweg 11C

DIEPEWEG 11 C HILVERSUM CENTRUM.
English text below.

Hierbij mogen wij u aanbieden een lichte en comfortabele benedenwoning in “Hilversum Centrum“ gelegen op een rustige locatie, maar toch midden in het centrum, voorzien van 2 kamers met een oppervlak van 46 m² (NEN 2580) om de hoek gelegen van de gezellige winkelstraten en alle horeca gelegenheden, diverse restaurants, VUE bioscoop (winkelcentrum “Hilvershof”) en alle openbaar vervoer trein, taxi en busstation op loopafstand (150 meter) dus wonen met inderdaad alles waar men naar op zoek is op korte afstand, ook met de auto is deze locatie ook zeer goed bereikbaar via de ringwegen A1 en A27.
Via de entree komt u binnen in de lichte woonkamer met een nieuwe nette laminaatvloer, glad gestucte wanden, een ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor uw kledingkast, de luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche, dit alles keurig afgewerkt met onderhoudsvrije wandpanelen in een moderne kleurstelling.
De luxe witte inbouwkeuken is voorzien van alle gemakken, wasemkap, rvs gaskookplaat, koel-vriescombinatie, en veel kastruimte.
Dit wooncomplex is in 2025 geheel gerenoveerd en met goede materialen met veel smaak gemoderniseerd, dus werkelijk alles is aangepakt, plafonds – stucwerk, vloeren, alle kozijnen vervangen door kunststof met HR ++ beglazing. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een klein terrasje aan de voorzijde van de woning, maar ook kunt u heerlijk van het mooie weer genieten op het binnenterrein. In een apart gelegen berging is de opstelling voor de wasmachine en droger waar u gebruik van kunt maken met uw medebewoners. Op de verdieping is de opstelling voor de gezamenlijke CV ketel. Ook is er een fietsenstalling aanwezig waar alle bewoners gebruik van kunnen maken.
De woning is rustig gelegen, ook ten opzichte van de diversen uitvalswegen, u bent binnen 10 min op de ringwegen A1 en A27, U zoekt een heerlijk ruim appartement op de begane grond en dit alles op een prima locatie, dan is dit object een bezichtiging meer dan waard. Het centrum en de stationslocatie van Hilversum zijn op 5 loopminuten bereikbaar. Diverse basis en middelbare scholen liggen op max 10 minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen diverse supermarkten op 100 meter. Dus kortom: een prima centrale locatie met volop mogelijkheden.

WAT U ZEKER WILT WETEN:

Bouwjaar: 1896 / gerenoveerd 2025
Type: 2 kamer- appartement
Verdieping: begane grond
Toegankelijkheid: vanuit Diepeweg gezamenlijk toegangspad
Ligging: centrum nabij alle voorzieningen gelegen
Berging: aparte berging - was en droog mogelijkheden
Terras: voor de woning eigen terras 100 x 500 cm
Oppervlakte
Woonoppervlak: 46 m² (NEN 2580)
Inhoud: 170 m³
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Toilet: 1
Eigendomssituatie: volledig eigendom
Parkeren: betaald parkeren - parkeervergunningen
Verwarming: Remeha HR ++ Combiketel 2018
Kozijnen: compleet voorzien van kunststof kozijnen
Beglazing: gehele woning voorzien van dubbel glas
Energie certificaat: definitief label C geldig tot 06-06-2034
Kadastraal bekend: Hilversum sectie N nummer 10082 – A4
VVE: VvE € 105,00 p/ maand, actief en gezond
Voorschot stookkosten € 100,- per maand
Vraagprijs: € 290.000,- k.k.

Voordeel Overdrachtsbelasting: het reeds voldane bedrag door eigenaar aan overdrachtsbelasting komt gezien de periode ten goede aan verkopende partij.
Deze populaire woonlocatie, in het hart van Hilversum gelegen met winkelcentrum “Hilvershof” om de hoek, trein en busstation op loopafstand, en met alle grote winkelketens, de wekelijkse markt en alle gezellige restaurants nabij. Ook voor uw ontspanning heeft u de ruime beschikking over de “Westerheide” of “Hoorneboegse heide” waar heerlijk gewandeld, gefietst en gerecreëerd kan worden. Diverse sportscholen binnen korte afstand. Dus laat u verrassen met deze ruime goed verzorgde benedenwoning. Is uw interesse gewekt ?? Bel gerust voor een vrijblijvend bezoek Collectief Makelaars kantoor 020-5356868 of mobiel 0653248421


We are pleased to offer you a bright and comfortable ground-floor apartment in “Hilversum Centrum”, situated in a quiet location yet right in the city center. It features 2 rooms with a surface area of ​​46 m² (NEN 2580), located around the corner from the lively shopping streets and all hospitality venues, various restaurants, the VUE cinema (Hilvershof shopping center), and all public transport (train, taxi, and bus station) within walking distance (150 meters). This means living with everything one is looking for within a short distance. This location is also very easily accessible by car via the A1 and A27 ring roads.

Through the entrance, you enter the bright living room with a new, neat laminate floor and smoothly plastered walls. There is a spacious bedroom with ample room for your wardrobe, and the luxurious bathroom is equipped with a vanity unit, toilet, and walk-in shower. All of this is neatly finished with maintenance-free wall panels in a modern color scheme. The luxurious white fitted kitchen is equipped with every convenience, including an extractor hood, stainless steel gas hob, fridge-freezer, and ample cupboard space.
This residential complex was completely renovated in 2025 and modernized with high-quality materials and great taste; truly everything has been addressed, including ceilings, plasterwork, and floors, with all window frames replaced with synthetics featuring HR++ glazing. From the living room, you have access to a small terrace at the front of the home, but you can also enjoy the beautiful weather in the courtyard. A separate storage unit houses the washing machine and dryer, which you can use with your fellow residents. The communal central heating boiler is located on the upper floor. There is also a bicycle storage area available for all residents to use.

The property is situated in a quiet location, also in relation to various arterial roads; you can reach the A1 and A27 ring roads within 10 minutes. If you are looking for a wonderfully spacious ground-floor apartment in a prime location, then this property is more than worth a viewing. The center and station of Hilversum are within a 5-minute walk. Various primary and secondary schools are located within a maximum of 10 minutes by bike. For daily groceries, there are several supermarkets 100 meters away. So, in short: an excellent central location with plenty of opportunities. WHAT YOU WANT TO KNOW FOR SURE:

Year of construction: 1896 / renovated 2025
Type: 2-room apartment
Floor: Ground floor
Accessibility: Shared access path from Diepeweg
Location: City center located near all amenities
Storage: Separate storage unit - washing and drying facilities
Terrace: Private terrace in front of the apartment 100 x 500 cm
Surface area
Living area: 46 m² (NEN 2580)
Volume: 170 m³
Rooms: 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Toilet: 1
Ownership situation: Full ownership
Parking: Paid parking - parking permits
Heating: Remeha HR ++ Combination boiler 2018
Window frames: Fully equipped with synthetic frames
Glazing: Entire apartment fitted with double glazing
Energy certificate: Final label C valid until 06-06-2034
Cadastral details: Hilversum section N number 10082 – A4
Homeowners Association (VVE): VvE € 105.00 p/ month, active and healthy
Advance payment for heating costs € 100.00 per month
Asking price: € 290,000 k.k. (buyer's costs)

Transfer Tax Benefit: given the period, the amount of transfer tax already paid by the owner accrues to the selling party.

This popular residential location is situated in the heart of Hilversum, with the “Hilvershof” shopping center around the corner, the train and bus station within walking distance, and all major retail chains, the weekly market, and all cozy restaurants nearby. For your relaxation, you also have ample access to the “Westerheide” or “Hoorneboegse heide,” where you can enjoy wonderful walks, bike rides, and recreation. Various gyms are within a short distance. So let yourself be surprised by this spacious, well-maintained ground-floor apartment. Has your interest been piqued? Feel free to call for a no-obligation visit. Collectief Makelaars office 020-5356868