Adriaan van der Kloosterstraat 64

Modern wonen met volop buitenruimte, op korte afstand van strand en duinen!

Ben je op zoek naar een moderne woning waar comfort, ruimte en een heerlijke ligging samenkomen? Dan is de woning aan de Adriaan van der Kloosterstraat 64 in Hoek van Holland absoluut het bekijken waard!
Deze eigentijds ingerichte woning ligt op een aantrekkelijke locatie, dichtbij het strand, de duinen, winkels en diverse voorzieningen. Bovendien bevinden de uitvalswegen zich letterlijk om de hoek.

De woning beschikt over een moderne en sfeervolle leefruimte, met aparte eetkamer, drie slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnige tuin op het zuidoosten, een royaal dakterras van circa 17 m² én een aangebouwde berging. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en genieten van het buitenleven!


Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. De begane grond is voorzien van een prachtige visgraad PVC-vloer, strak afgewerkte wanden voor zien van stucwerk en behang en een strak gestuct plafond. De moderne open keuken vormt een fraaie verbinding met de leefruimte en is voorzien van een uitgebreide set inbouwapparatuur. Zo beschik je over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en maar liefst twee combi-ovens.

De woonkamer is heerlijk licht en staat dankzij de grote schuifpui in directe verbinding met de achtertuin. Vanuit de eetkamer is de tuin eveneens bereikbaar via een deur. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over – ideaal voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of gezellig tafelen met familie en vrienden.

Aan de achterzijde bevindt zich tevens een praktische volledig betegelde bijkeuken, voorzien van een modern hangend toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De aangebouwde berging biedt daarnaast extra bergruimte en is voorzien van elektra.


1e Verdieping:
De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte.

De royale master bedroom is circa 12,5 m² groot en heeft als bijzonder pluspunt een directe toegang tot het ruime dakterras van circa 17 m². Een heerlijke plek om je dag te beginnen met een kop koffie of juist de dag af te sluiten in alle rust.

De overige slaapkamers zijn circa 8 m² en 12 m² groot en zijn daarmee veelzijdig in te richten als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer.

De verdieping is afgewerkt met tapijt, strak afgewerkte wanden en een gestuct plafond. De luxe badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, hangend closet en een stijlvol wastafelmeubel.


Tuin:
Een van de grote pluspunten van deze woning is de combinatie van tuin én dakterras. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je volop kunt genieten van de zon. Het dakterras van circa 17 m² biedt vervolgens nóg een heerlijke buitenplek.

En dan de ligging: vanuit deze woning sta je in korte tijd bij het strand en de duinen voor een heerlijke wandeling, een dagje strand of een ontspannen fietstocht. Ook winkels, scholen, horeca en diverse andere voorzieningen zijn in de omgeving te vinden. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende plaatsen bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Adriaan van der Kloosterstraat 64 is een moderne en complete woning geschakeld in een blok van 4 woningen met een heerlijke ligging, een eigentijdse afwerking, drie slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnige tuin én een royaal dakterras. Een woning waar je zo kunt intrekken en waar binnen én buiten volop ruimte is om te genieten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte ca 116m2 (conform meetinstructie NEN2580)
- Perceeloppervlakte 129m2
- Gelegen op erfpachtgrond waarvan canon is afgekocht tot 13-04-2038
- Einddatum erfpacht 13-04-2098
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Betonnen vloeren
- 3 slaapkamers
- Ruime open leefkeuken