Wallenbergstraat 64

English text below

Verrassend ruime eengezinswoning van 141m² met zonnige achtertuin, gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer in de groene en kindvriendelijke wijk Pax. Deze uitstekend onderhouden woning biedt volop leefruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De woning is heerlijk rustig gelegen, daarnaast is het op steenworp afstand van het centrum van Hoofddorp met supermarkten, winkels, restaurantjes, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het NS-station dichtbij. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn snel bereikbaar.

De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd en verduurzaamd. Met kunststof kozijnen, twee dakkapellen, vloerisolatie, vloerverwarming, zonnepanelen en een hybride warmtepomp beschikt de woning over energielabel A.


Indeling
Via de ruime entree met tochtportaal kom je in de hal met toegang tot de verwarmde berging (ca. 10 m), garderobekast, trapopgang, toiletruimte en de woonkamer.
De woonkamer is opvallend licht. De open keuken en royale leefruimte maken dit een heerlijke plek om samen te komen. De woningbrede schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de zonnige achtertuin op het noordwesten, waar je geniet van veel privacy en zon tot in de avond.


Eerste verdieping
De eerste verdieping onderscheidt zich door de verrassend ruime indeling. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De achterzijde is ingericht als een lichte extra leefruimte met grote dakkapel en open haard; een heerlijke plek om te ontspannen, werken of spelen. Deze ruimte maakt de woning onderscheidend ten opzichte van veel andere gezinswoningen.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich de masterbedroom en de vierde slaapkamer met grote dakkapel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een complete badkamer met vloerverwarming, douche, dubbele wastafel en toilet. Verder is er een aparte was-/technische ruimte met cv-opstelling en plaats voor een wasmachine, droger en extra opbergruimte.



Tuin
Via de brede schuifpui bereik je de fraai aangelegde achtertuin met achterin een houten overkapping. De tuin op het noordwesten biedt veel privacy en zon tot in de avond, ook is er een fraaie en zeer ruim zonnescherm. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en de mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal voor een elektrische auto.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 141 m²
• Perceeloppervlakte 167 m²
• Energielabel A
• 6 zonnepanelen (2021)
• Quatt hybride warmtepomp (2023)
• Onderhoudsvriendelijk dankzij kunststof kozijnen, waaronder de woningbrede schuifpui.
• Vloerverwarming en vloerisolatie
• Gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2025)
• Achtertuin met overkapping
• Elektrisch zonnescherm en rolluik aan de achterzijde
• Parkeren op eigen terrein (2 auto’s)
• Ramen voorzien van horren
• 3-fasen aansluiting
• Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn

Kortom, een verrassend ruime en direct te betrekken gezinswoning op een rustig gelegen toplocatie in Hoofddorp, met volop ruimte, comfort en woonplezier voor nu én later.
_________________________________________________________________________________________
**English version**

This surprisingly spacious family home of approximately 141 m² is located in a quiet street with local traffic only, in the green and family-friendly Pax neighbourhood of Hoofddorp. Offering generous living space, private parking and a sunny northwest-facing garden, this well-maintained home combines comfortable family living with an excellent location.

The property enjoys a peaceful residential setting while remaining within easy reach of Hoofddorp town centre. Shops, supermarkets, restaurants, schools, childcare facilities, sports clubs and Hoofddorp railway station are all nearby. Amsterdam, Haarlem, Schiphol Airport and major motorway connections can be reached within a short time.

Over recent years, the home has been carefully modernised and upgraded for energy efficiency. Features include low-maintenance PVC window frames, two dormer windows, floor insulation, underfloor heating, solar panels and a hybrid heat pump. The property benefits from an A-rated energy label.

Ground floor
The spacious entrance with vestibule leads into the hallway, providing access to the heated storage room (approx. 10 m²), guest toilet, staircase and living room.

The living room is bright and welcoming. The open-plan kitchen and generous living area create an ideal space for everyday family life and entertaining guests. The full-width sliding door provides a seamless connection to the northwest-facing garden, where you can enjoy plenty of privacy and sunshine well into the evening.

The first floor stands out thanks to its surprisingly spacious layout. At the front are two bedrooms, while the rear of the floor is dedicated to a bright additional living area with a large dormer window and fireplace. This versatile space is ideal as a family room, home office, playroom or relaxation area and gives the property a unique character.

The second floor comprises the master bedroom and a fourth bedroom with a large dormer window. This floor also features a complete bathroom with underfloor heating, shower, double washbasin and toilet. In addition, there is a separate laundry and utility room with the central heating installation, space for a washing machine and dryer, and additional storage.

The rear garden can be accessed through the full-width sliding doors and features a wooden covered outdoor seating area. The northwest-facing garden offers a high degree of privacy and enjoys sunshine into the evening. A large electrically operated awning provides additional comfort. At the front of the property, there is private parking for two cars and the possibility to install an electric vehicle charging point.

The rear garden can be accessed through the full-width sliding doors and features a wooden covered outdoor seating area. The northwest-facing garden offers a high degree of privacy and enjoys sunshine into the evening. A large electrically operated awning provides additional comfort. At the front of the property, there is private parking for two cars and the possibility to install an electric vehicle charging point.

Key features
• Living area approx. 141 m²
• Plot size 167 m²
• A-rated energy label
• 6 solar panels (2021)
• Quatt hybrid heat pump (2023)
• Low-maintenance uPVC window frames, dormers and full-width sliding doors
• Underfloor heating and floor insulation
• Front and rear façades repointed and impregnated (2025)
• Northwest-facing garden with covered outdoor seating area
• Electrically operated awning and roller shutter at the rear
• Private parking for two cars
• Windows fitted with insect screens
• 3-phase electrical connection
• Completion in consultation; short-term availability possible

All together, this surprisingly spacious and move-in-ready family home offers an excellent combination of space, comfort, energy efficiency and a peaceful location, all within easy reach of Amsterdam, Schiphol Airport and the many amenities of Hoofddorp.