nieuw beschikbaar G

Kalkwijk 91

9603BC Hoogezand

€ 195.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 66 m 2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 13 augustus 2026

Omschrijving

IDEAAL, VOOR DE WARE KLUSSER!!

Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen deze nog te moderniseren HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 1935) met een eigen oprit en een vrijstaande stenen GARAGE. Op korte loop/fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: het overdekte winkelcentrum 'De Hooge Meeren (meer 100 winkels), sportaccomodaties (voetbal-hockey-korfbalvelden, tennisbanen en zwembaden), een bioscoop en een theatercentrum 't Kielzog, een medisch centrum, openbaar vervoermogelijkheden (een treinstation en busverbindingen) en scholen. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) bereikbaar.

Indeling.

Begane grond: zij-entree/hal, trapopgang, woonkamer met een inbouwkast (3.78 x 4.18 m2), een achterkamer (2.55 x 4.19 m2), een kelder, een woonkeuken (3.28 x 3.02 m2), een toilet, en een eenvoudige douchegelegenheid.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (2.91 x 2.59 en 2.59 x 2.60 m2).

Extra informatie.

Energielabel G (regnr. 74309840)
Gaskachelverwarming in combinatie met een geiser (huur)

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL (info@jansduit.nl)

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij in Hoogezand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 195.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
13 augustus 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
282 m²
Woonoppervlakte
66 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
210 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
dwarskap
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
tv kabel
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg
Achtertuin
126 m² (21 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
G
Isolatie
geen isolatie
Verwarming
gaskachels
Warm water
geiser huur

Locatie

Verkoopmakelaar