Drieboomlaan 36

Biedingen vanaf € 400.000,- k.k.

Charmante stadswoning met zeer diepe tuin, voor de liefhebbers van de gezellige binnenstad van Hoorn!

Bent u op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden op een toplocatie nabij de gezellige binnenstad van Hoorn? Gelegen aan de geliefde Drieboomlaan mogen wij u aanbieden deze leuke stadswoning met zeer diepe tuin. Zien is verliefd worden! De prachtige authentieke voorgevel met gezichtjes, het groen en de authentieke sfeer maken dit een plek waar u iedere dag met plezier thuiskomt. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is ruim 30 meter diep! Binnenshuis kunt u rekenen op een lichte woonkamer, hoge plafonds, een aangebouwde keuken en 3 slaapkamers. De woning kan nog wat liefde en aandacht gebruiken, een mooie kans om alles naar eigen smaak te moderniseren!

De woning is gelegen in de populaire wijk Hoorn-Noord aan de rand van de historische binnenstad. Werkelijk alle voorzieningen liggen om de hoek. Denk hierbij aan de supermarkt, het ziekenhuis, scholen, openbaar vervoer (NS-station op loopafstand) en de uitvalswegen (rijksweg A7). De binnenstad van Hoorn biedt een ruim aanbod van winkels, horeca, musea, een mooie haven, theater en een fantastisch stadstrand. Voor liefhebbers van de stad is deze ligging geweldig!

Begane grond
Van buiten ziet het er al aantrekkelijk uit, met prachtige ramen en stenen gezichtjes op de fraaie voorgevel. Dit zijn enkele details die passen bij deze karakteristieke stadswoning. Via de entree komt u binnen in de ontvangsthal. Hier proeft u gelijk de sfeer van het huis. De hal met meterkast beschikt over een toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer vormt het hart van het huis. Aan de voorzijde is er plaats voor een gezellige eethoek en aan de achterzijde biedt de kamer genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek. Grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval. Het hoge plafond met balken, de haard en de prachtige eikenhouten parketvloer dragen bij aan de warme sfeer. Via de openslaande deuren stapt u zo de zonnige achtertuin in.

Keuken
Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde keuken met ketelopstelling en plaats voor de witgoedapparatuur. Vanaf hier is er toegang tot de tuin.

1e verdieping
Via de vaste trap komt u uit op de 1e verdieping. De overloop is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot 3 slaapkamers.

Slaapkamers
Aan de voorzijde vindt u de ruime hoofdslaapkamer. Deze kamer beschikt over grote ramen, een vaste kast en een bedstede. De 2e en de 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. De slaapkamers hebben veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De linkerkamer is voorzien van een wastafel en een douchegelegenheid.

Tuin
Een absoluut pluspunt is de zeer diepe achtertuin (ruim 30 meter diep). Deze is gelegen op het zuiden en door de diepte kunt u hier altijd wel een plekje in de zon of schaduw vinden. Dat wordt genieten! Deze prachtige tuin is voorzien van een gazon, terras, diverse vaste beplanting, kruisbessen, bramen, pruimen, rode/witte bessen, frambozen en een vijgenboom. Heeft u altijd al gedroomd van een schuur met open dak? Zoek dan niet verder! Achterin de tuin staat namelijk een stenen berging. Deze dient geheel te worden gerenoveerd.

Elektrische installatie
Meterkast met 3 groepen en 1 fase.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-ketel Remeha Avanta 2019.

Bijzonderheden
- Charmante woning nabij de binnenstad van Hoorn
- Prachtige en zeer diepe achtertuin op het zuiden
- Fraaie voorgevel met stenen gezichtjes
- Hoge plafonds en vele originele elementen
- Lichte woonkamer met openslaande deuren
- Aangebouwde keuken
- Drie slaapkamers
- Volop mogelijkheden
- Naar eigen wens te moderniseren
- Het voorste gedeelte was vroeger een winkeltje
- Op loopafstand van het centrum
- Nabij alle voorzieningen
- NS-station op loopafstand
- Zien is verliefd worden!

Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! Neem contact met ons op via 0229 285 170.