nieuw beschikbaar A

Bertus Aafjeshof 171

1628VV Hoorn

€ 475.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 135 m 2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 18 augustus 2026

Omschrijving

Wonen aan het water, met alle ruimte om uw leven vorm te geven.

Zoekt u een woning die meegroeit met uw woonwensen? Deze uitstekend onderhouden drive-in woning combineert ruimte, flexibiliteit, duurzaamheid en een unieke ligging aan het water. Hier woont u rustig en vrij, terwijl u alle mogelijkheden heeft om de woning volledig af te stemmen op uw eigen levensfase.

Parkeren is altijd eenvoudig. U beschikt over een eigen oprit én een garage, terwijl er in de wijk volop openbare parkeergelegenheid aanwezig is.

De begane grond biedt verrassend veel mogelijkheden. De royale tuinkamer is eenvoudig in te richten als comfortabele slaapkamer. Ook is deze verdieping ideaal als zelfstandige woonruimte voor een inwonend kind of ouder, of als praktijk of kantoor aan huis. Mede dankzij de niet-dragende tussenwanden zijn de indelingsmogelijkheden vrijwel eindeloos.

De zonnige tuin op het zuidoosten grenst direct aan het water en biedt een prachtig vrij uitzicht over het wandelpark aan de overzijde. Hier geniet u iedere dag van rust, groen en optimale privacy.

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland. Aansluitend vindt u een heerlijk balkon waar u tot in de late uurtjes kunt ontspannen en genieten van de avondzon.

De tweede verdieping beschikt over twee royale slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit er drie, waardoor het eenvoudig mogelijk is de oorspronkelijke indeling weer te realiseren. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning voor extra comfort. Verder vindt u op deze verdieping de complete badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet, evenals een praktische cv-ruimte.

Ook op het gebied van duurzaamheid zit u goed. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van 10 zonnepanelen. Dat betekent comfortabel wonen met een lagere energierekening én een toekomstbestendige woning.

Kortom: een veelzijdige drive-in woning op een prachtige locatie aan het water, waar u vandaag comfortabel woont en morgen alle ruimte heeft om uw woonwensen waar te maken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
18 augustus 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
152 m²
Woonoppervlakte
135 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
460 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, zonnecollectoren, schuifpui, glasvezel kabel
Garage
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
60 m² (11 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Voortuin
22 m² (4 m diep en 5 m breed)
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas uit 2020 in eigendom

Brochure(s)

Locatie

Plattegronden