Cees Buddingh'hof 11

Goed onderhouden woning met carport, energielabel A, moderne badkamer en tuin op het zuidwesten!

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met een moderne afwerking, een zonnige tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein? Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Cees Buddingh'hof 11 in Hoorn ligt aan een rustige straat in de populaire wijk Kersenboogerd. Met een zonnige tuin, moderne badkamer, 4 slaapkamers, zonnepanelen en energielabel A biedt deze woning een fantastische en comfortabele basis voor het hele gezin! De zolderverdieping is verrassend ruim en beschikt over 2 grote dakkapellen. Daarnaast parkeert u uw auto op eigen terrein onder de carport.

De locatie: kindvriendelijk en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. U woont hier in een rustige buurt nabij een heerlijk groot speelveld waar de kinderen veilig kunnen spelen. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder het winkelcentrum en NS-station Kersenboogerd, diverse scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Hoorn is gelegen op fietsafstand en met de auto rijdt u binnen 10 minuten op de A7. Een ideale woning voor wie comfortabel en praktisch wil wonen op een fijne locatie in Hoorn.

Oplevering: 28 januari 2027.

Begane grond
U parkeert de auto comfortabel op eigen terrein onder de carport, vanwaar u toegang heeft tot de entree van de woning. In de verzorgde hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte. Vervolgens stapt u de ruime woonkamer in.

Woonkamer
De begane grond biedt een heerlijk lichte en royale woonkamer met direct zicht op de achtertuin. Er is plaats voor een gezellige zithoek en onder de trap is een extra kast gecreëerd voor praktische opbergruimte. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en zorgen voor een fijne lichtinval. Centraal tussen de zithoek en de keuken is het eetgedeelte ingericht. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en vrienden samen te komen. Tevens beschikt de woonkamer over een moderne laminaatvloer.

Keuken
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een 90 cm oven, 6 pitsgasfornuis, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, spoelbak en een afzuiger. De keuken is praktisch ingericht en heeft veel kastruimte. Hier kookt u met plezier!

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan er 2 gelegen zijn aan de achterzijde. De kamers hebben recht opgetrokken wanden en verschillende afmetingen. De sfeervolle laminaatvloer is doorgetrokken over de hele verdieping.

Badkamer
De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over luxe tegels, een douche, wandcloset, wastafel, spiegel met verlichting en wasmachineaansluiting. Het raam zorgt hier voor een prettige, natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
De zolder biedt nog een verrassend ruime verdieping die u kunt gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Met aan beide zijden een grote dakkapel profiteert u hier van natuurlijke lichtinval en veel ruimte. De lichtkleurige laminaatvloer zorgt voor een open geheel en er is plaats voor de technische installaties.

Tuin
Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de heerlijke achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u ontspannen in de zon en genieten van lange zomeravonden. De tuin beschikt over een terras, een zonnescherm, fruitbomen en een handige achterom. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.

Elektrische installatie
Meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar, 1 fase, glasvezel KPN.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Heteluchtverwarming Brink Allure 2012 en geiser Vaillant 2010.

Isolatie
De woning is geïsoleerd door middel van vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie, HR-beglazing (begane grond en 1e verdieping) en dubbele beglazing (zolder).

Bijzonderheden
- Eengezinswoning met carport
- Parkeren op eigen terrein
- Volledig geïsoleerde woning
- Energielabel A
- Vier slaapkamers
- Moderne badkamer
- Grote zolderverdieping met twee dakkapellen
- Tuin op het zuidwesten
- Goed onderhouden
- Twee zonnepanelen
- Schilderwerk 2026
- Houtskeletbouw
- Rustig gelegen
- Fijne en kindvriendelijke locatie
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Nabij de gezellige binnenstad van Hoorn
- Binnen 10 minuten op de A7 richting Amsterdam

Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! Neem contact met ons op via 0229 285 170.