Burg. À Campostraat 2

Zeer degelijk gebouwde eengezinswoning met garage, zolder, serre, woonkamer met open keuken, nette aanbouwkeuken, bijkeuken, 3 grote slaapkamers, badkamer met ligbad en toilet, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, overal rolluiken, mooi aangelegde tuinen en gelegen in een rustige straat in Hulsberg, gemeente Beekdaelen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal 1,90 x 1,80 met travertin vloer, meterkast met slimme meters, deur naar woonkamer en toilet.
Gastentoilet 1,15 x 0,85 met plavuizenvloer, duoblok en fonteintje.
Woonkamer 8,65 x 5,80/3,75/3,50 met laminaatvloer, open trap naar verdieping en open keuken.
Keuken 3,20 x 2,10 met laminaatvloer, deur naar bijkeuken en nette aanbouwkeuken met inbouwspots, inductie kookplaat met afzuigunit, vaatwasser, bakoven, draaideurcarroussel, koelkast en spoelbak.
Bijkeuken 2,20 x 1,35 met plavuizenvloer, deur naar serre, aansluitingen was-apparatuur en boiler voor warmwatervoorziening keuken (eigendom).
Serre 5,65 x 3,15 met plavuizenvloer, dubbele schuifpui naar achtertuin, deur naar zij-tuin en garage.
Garage 7,90 x 3,00 met stalen kantelpoort, elektriciteit en wasbak.

Eerste verdieping:
Overloop 2,75 x 1,50 met vloerbedekking en deur naar vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 5,80 x 4,80/3,85 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,80 x 3,20 met vloerbedekking.
Badkamer 2,45 x 1,95 met plavuizenvloer, ligbad/douche, duoblok en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop 2,80 x 2,80 met vloerbedekking en berging onder schuine gedeelte dak.
Slaapkamer 3: 5,65 x 2,80 met vloerbedekking, dakkapel en berging onder schuine gedeelte dak.
Stookruimte 2,80 x 2,75 met vloerbedekking, dakkapel en cv-combiketel Intergas van 2012 (gehuurd).

Overig:
Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken.
Voortuin 6,25 x 6,05 met bestrating en beplanting.
Oprti 8,60 x 4,85 is geheel bestraat.
Zij-tuin 8,50 x 1,60 is bestraat voetpad naar achtertuin.
Achtertuin 20,00 x 10,00 met bestrating, beplanting, heggen, zij-ingang en prachtige serre 5,65 x 3,15.
Dit huis is goed onderhouden en gelegen op goede stand.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op autosnelweg is perfect.

Bijzonderheden
De door Fer Haas Makelaardij verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en heeft een indicatief karakter. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle gegevens, waaronder afmetingen, oppervlakten en overige specificaties, zijn met zorg samengesteld, maar kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en vormt geen aanbod.
Fer Haas Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.