de Vosplantsoen 15

Op een fijne locatie in Hulst, met vrij uitzicht op een groenplantsoen en waterpartij, staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een aangebouwde garage, een eigen oprit en een verzorgde achtertuin op het westen.

Begane grond:
Binnen word je ontvangen in de hal met meterkast, trapopgang, provisiekast en een modern, volledig betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de ruime doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een heerlijke leefruimte met veel natuurlijk licht. De woonkamer is afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer (2024) en voorzien van een airco.
De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. De kokendwaterkraan uit 2024 en de vloerverwarming maken het geheel compleet.
Vanuit de keuken stap je direct onder de ruime overkapping, die is voorzien van verlichting en zonwering. Hierdoor vormt het terras een verlengstuk van de woonruimte en kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten zitten. Via de overkapping bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de witgoedapparatuur en aansluitend de aangebouwde garage met elektrisch bedienbare deur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, een wastafelmeubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop met dakraam en de cv-opstelling, evenals een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam en een laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin ligt op het westen en beschikt over een terras, gazon, houten tuinhuis, achterom en de ruime overkapping. Zowel op de eigen oprit als aan de openbare weg is parkeergelegenheid aanwezig.

De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. In 2017/2018 is de zolder geïsoleerd en zijn er rondom kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. In 2020 is de cv-combiketel vernieuwd, gevolgd door de plaatsing van zes zonnepanelen en airconditioning in de woonkamer en een slaapkamer in 2021. In 2024 zijn de laminaatvloeren vernieuwd en is een nieuwe kokendwaterkraan geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over elektrische rolluiken rondom, een waterontharder en een 230V-aansluiting voor het opladen van een elektrische auto.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 285 m²
Vier slaapkamers
Aangebouwde garage en eigen oprit
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing met rondom elektrische rolluiken
Zes zonnepanelen, airconditioning en waterontharder
CV-combiketel vernieuwd in 2020
Energielabel C (opgemaakt voor het plaatsen van de zonnepanelen en de nieuwe cv-combiketel)
Vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenplantsoen met waterpartij

Ben je benieuwd naar de ruimte, de verzorgde afwerking en de fijne ligging van deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk zien.