Vondelstraat 2

Deze woning biedt een fijne combinatie van woonruimte, praktische voorzieningen en mogelijkheden om het huis helemaal naar eigen smaak te maken. Deze hoekwoning met aanbouw staat op een perceel van 217 m² en beschikt over 96 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een tuin én een ruime garage van 34 m2. Een woning met een goede basis en volop ruimte om er stap voor stap je eigen thuis van te maken.



Indeling
Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met erker, en aansluitend de halfopen keuken. Deze is uitgerust met een koelkast, fornuis met oven en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich een portaal met de witgoedaansluiting en de Remeha cv-combiketel uit 2019. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel.
Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een inbouwkast en één van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. De voormalige doucheruimte op deze verdieping is ingericht als toiletruimte. Vanaf de overloop leidt een vlizotrap naar de bergzolder.
Tweede verdieping: Bergzolder.

Buitenruimte
De tuin ligt op het noordoosten, heeft een terras en beschikt over twee uitgangen (voor- en achterzijde van de woning). Een mooi pluspunt is de ruime garage van 5,34 x 6,38 meter. Daarmee beschikt deze hoekwoning naast de ruimte in huis ook over flink wat extra ruimte in de garage.

Isolatie en voorzieningen
Op het gebied van isolatie beschikt de woning over dakisolatie. De achtergevel op de begane grond is uitgevoerd in hardhout met dubbel glas. De overige kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ glas. Daarnaast zijn aan de voorgevel rolluiken aanwezig en is één van de slaapkamers voorzien van airconditioning.

Ligging en omgeving
De woning staat in de Dullaertwijk in Hulst, in een leuke buurt en tegenover een basisschool. Parkeren is mogelijk aan de openbare weg.

Bijzonderheden
* Hoekwoning uit 1966 met aanbouw;
* 96 m² woonoppervlakte;
* Perceeloppervlakte 217 m²;
* Drie slaapkamers;
* Ruime garage van circa 5,34 x 6,38 meter;
* Dakisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas en Remeha cv-combiketel uit 2019;
* Energielabel C

De combinatie van drie slaapkamers, een tuin, een ruime garage en de mogelijkheid om de woning verder naar eigen smaak in te richten, maakt Vondelstraat 2 zeker het bekijken waard. Benieuwd hoe de ruimtes in de praktijk aanvoelen? We laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging.