5171KM Kaatsheuvel
€ 695.000,- k.k.
Zeer goed onderhouden vrijstaande woning met garage, vier slaapkamers en een uitzonderlijk diepe achtertuin, gelegen op een geliefde locatie in Kaatsheuvel.
Het ultieme gevoel van vrijheid
Je gunt jezelf het een en ander. Zeker wanneer het gaat om de plek waar je woont. Je zoekt niet zomaar een huis, maar vooral een echt thuis. De plek waar je een compromisloos lekker leven hebt. Het kan nu, want Heikant 9 in Kaatsheuvel staat nu te koop. De vrijstaande woning uit 1975 laat je zien dat de uitdrukking ‘de koning te rijk’ niet zomaar uit de lucht komt vallen. Ga kijken en je weet dat je het hier helemaal voor elkaar hebt. Ga maar eens na:
• Vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee etages
• Een bijzonder ruime woonkamer met mogelijkheden voor nog meer
• Een 40 meter diepe achtertuin met veel privacy en de hele dag een plek in de zon
• Een echt thuis op een fantastische plek in Kaatsheuvel
Ruimte voor alles en iedereen
Wanneer je denkt aan je nieuwe thuis, dan zie je natuurlijk voldoende ruimte voor je. Je wilt leven zonder compromissen te sluiten. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. De woning heeft ruimte voor alles. Voor gezellig samen of even alleen. In de woonkamer en de half open keuken heb je de plek om lekker te chillen, te eten, te borrelen, te spelen, herinneringen op te halen of nieuwe te maken. Ruimte genoeg voor alles en ook hier kun je, door de u-vorm, nog even een moment voor jezelf nemen. Ga tijdens je bezichtiging eens aan de tafel zitten en kijk eens goed rond. Dan zie je hoe dit echt de plek is voor je gezinsleven. Of voor een moment met je bezoek.
Op de bovenverdiepingen heb je de ruimte om je even terug te trekken. De vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee etages, geven je een fijne eigen plek voor iedereen en laten wellicht ruimte over voor andere dingen. Met zoveel kamers heb je de luxe om keuzes te kunnen maken.
Kansen op nog meer
Je nieuwe thuis is al ruim, maar je hebt er absoluut nog kansen op meer. Stel je eens voor wat er gebeurt als je een stuk aan de woonkamer bouwt, tot aan het eind van de keuken. Dan zou je die leefkeuken met dat kookeiland kunnen maken. Alles nog meer open kunnen maken, met grote deuren naar de tuin. Of wie weet zie je kansen voor de garage, om die nog meer bij je huis te betrekken. Om daar misschien wel de keuken te maken. Of een werk- of praktijkruimte. Je ziet het vast allemaal wel voor je zodra je tijdens dat moment aan tafel je opties door je hoofd laat gaan. Alles kan in dit huis. Je hoeft het alleen maar te kunnen verzinnen.
Vrijstaat middenin Kaatsheuvel
Bij je nieuwe thuis maakt het helemaal niets uit. De tuin is zo diep dat je de hele dag door wel ergens in de zon kunt zitten. Het is er heerlijk groen met een groot grasveld. De ultieme speelplek voor kinderen, maar ook het ultieme gevoel van vrijheid voor jezelf. Je achterburen wonen een eind verderop, zodat je prinsheerlijk kunt doen en laten wat je wilt. Wie weet wil je nog een overkapping maken. Of een tuinhuis. Of wat dan ook. Alles kan! Je hebt er meer dan voldoende plek voor.
De locatie is ook al perfect. Je woont midden in Kaatsheuvel, dicht bij het centrum en op twee keer struikelen van de Efteling. Toch merk je daar helemaal niets van, in je huis of je achtertuin. De lusten dus, maar dan zonder de lasten.
Einde van je zoektocht
695.000 euro. De vraagprijs voor Heikant 9 in Kaatsheuvel. Voor het geweldige gevoel van vrijheid en de luxe om keuzes te kunnen maken. Voor lekker thuis komen en je dus echt de koning te rijk voelen. Ga snel een keer kijken. De bezichtiging laat je zien waarom dit het huis is waar je een echt fijn leven hebt. Aan het eind van de bezichtiging kun je niet anders meer dan concluderen dat je nergens anders meer hoeft te kijken, omdat je hier alles hebt gevonden. Veel plezier!
Algemeen:
-Vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen;
-Royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein;
-De woning is voorzien van energielabel C;
-De cv-ketel is vernieuwd in 2023;
-De woning is bouwkundig gekeurd. Uit het rapport blijken direct noodzakelijke herstelkosten van € 3.437,-.
-Gelegen op korte afstand van het centrum, scholen, uitvalswegen en natuur;
-Er is een waterpomp aanwezig waardoor de tuin met grondwater wordt besproeid;
-Aanvaarding in overleg, op korte termijn bespreekbaar/mogelijk.
Wil je deze goed onderhouden vrijstaande woning komen bezichtigen of heb je vragen? Contact ons kantoor in Waalwijk.
