Berghoekstraat 21

Berghoekstraat 21, Kruiningen
Op een perceel van 265 m² staat deze vrijstaande woning met een verzorgde tuin, eigen oprit en een praktische vrijstaande stenen berging. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een open keuken, een ruime bijkeuken, twee slaapkamers en een royale bergvliering. Een fijne woning voor wie op zoek is naar vrijstaand wonen op een rustige locatie in Kruiningen.

Indeling
Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een aangename en lichte leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgevoerd in een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte om te koken en te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken. Deze praktische ruimte biedt plaats aan de witgoedaansluitingen en extra bergruimte voor bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen. Vanuit de bijkeuken is het toilet bereikbaar. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. Dankzij de aanwezige ramen profiteren beide kamers van een prettige hoeveelheid daglicht.
De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Door de praktische indeling beschikt u hier over alle benodigde voorzieningen voor dagelijks comfort.

Bergvliering
Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergvliering bereikbaar. Deze verrassend ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers, archieven en andere goederen die u niet dagelijks nodig heeft. Een praktische aanvulling op de aanwezige bergruimte in de woning.

Tuin en berging
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en biedt voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken.
Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging die momenteel is ingericht als praktische hobby- en opslagruimte.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Comfortabel wonen met domotica
De woning is uitgerust met een Loxone domoticasysteem dat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Verlichting, ventilatie en zonnewering zijn eenvoudig en intuïtief te bedienen, zowel in huis als via de gratis app – ook op afstand (zonder abonnementen).
Het systeem is zo ingericht dat het direct prettig werkt, met slimme automatiseringen die het wooncomfort verhogen, zonder dat het ingewikkeld wordt. Tegelijkertijd biedt het de mogelijkheid om alles verder naar eigen wensen aan te passen of uit te breiden.

Omgeving
De woning is gelegen aan de Berghoekstraat in Kruiningen, een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. In het dorp zijn onder andere winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden aanwezig. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Goes, Bergen op Zoom en de overige delen van Zeeland goed bereikbaar. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen in de omgeving volop genieten van het Zeeuwse landschap.

Kortom
Een nette vrijstaande woning met een praktische indeling, twee slaapkamers, een eigen oprit, een vrijstaande stenen berging en een verzorgde tuin. Een fijne plek voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een rustige locatie in Kruiningen.