8932NR Leeuwarden
€ 750.000,- k.k.
Vrijstaand wonen met ruimte, licht én volop mogelijkheden aan de Verlengde Schrans!
Wat een fijne en verrassend ruime woning is dit! Aan de Verlengde Schrans staat deze vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers én een multifunctionele praktijkruimte achter de woning. Een huis waar je echt alle kanten mee op kunt.
De woning is licht en ruim opgezet en voelt direct prettig aan. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een fijne sfeer in het hele huis. De woonkamer is een heerlijke plek om te zijn, met aan de voorzijde een sfeervolle erker en ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde is plek voor een grote eettafel en vanuit hier loop je door naar de serre. Een fijne extra ruimte waar je heerlijk kunt zitten en via de deur direct de achtertuin in stapt.
De keuken ligt apart van de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is voldoende werk- en bergruimte en vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. Extra handig is de kelder, ideaal voor extra opslag.
De grote verrassing: multifunctionele praktijkruimte met eigen ingang
Deze multifunctionele praktijkruimte van circa 67 m² biedt enorm veel mogelijkheden. Denk aan een praktijk of kantoor aan huis, een atelier of hobbyruimte. Ook is deze ruimte zeer geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg of kangeroewonen. Daarnaast is er de mogelijkheid om hier een eigen tuin te realiseren.
De woning beschikt bovendien aan beide zijden over een steeg/achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid.
De Verlengde Schrans is een fijne en centrale locatie in Leeuwarden. Je woont hier rustig, maar wel met alle voorzieningen om de hoek. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het stadscentrum zijn snel bereikbaar.
Indeling
Entree vanuit de voortuin met tochtportaal, hal, toegang tot de woon- en eetkamer, trapopgang, toilet en toegang tot de gesloten keuken.
De woonkamer betreft een doorzonkamer met richting de voorzijde een erker, een houtkachel en aan de achterzijde een serre. Vanuit de serre is de achtertuin bereikbaar.
De gesloten keuken biedt toegang tot de kelder en de bijkeuken.
Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar en kun je in de praktijkruimte achter de woning komen.
De ruimte achter de woning betreft een ruimte met hal, toilet, ontvangstruimte, drie kantoren en een keuken. In elke kantoorruimte is een wasbak.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de eerste badkamer. Aan de voorzijde van de woning is een balkon gelegen. Aan de achterzijde van de woning een dakterras.
De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafel.
Tweede verdieping
Op deze verdieping zijn twee slaapkamers gelegen met op beide kamers een inbouwkast. Ook op deze verdieping de tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en een sauna.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een achterom.
