Voorstreek 40B

3-kamerappartement met zonnig dakterras in hartje Leeuwarden

Wonen in het bruisende centrum van Leeuwarden met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit sfeervolle appartement met een royaal dakterras en twee slaapkamers biedt het allemaal!

Het appartement is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en is daardoor met recht instapklaar te noemen. Mede dankzij de goede isolatie, moderne afwerking en het energielabel A.

Gelegen op de tweede verdieping beschikt het appartement aan de voorzijde over een lichte woon- en eetkamer met open keuken. Vanuit hier geniet je van een prachtig uitzicht over de historische binnenstad en de gracht van de Voorstreek. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van openslaande deuren naar het royale en zonnige dakterras van circa 24 m². Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging in de gezamenlijke binnentuin. Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 87,68.

Handig om te weten: het meubilair is eventueel ter overname.

De Voorstreek bevindt zich in de binnenstad van Leeuwarden en de ligging is daarmee geweldig te noemen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, bioscoop, het centraal station, diverse horecagelegenheden en het park de 'Prinsentuin’.


Indeling
De centrale hal biedt toegang tot de acht appartementen in het pand, met aan de achterzijde een trapopgang naar de tweede verdieping waar dit appartement zich bevindt. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een eigen hal die o.a. toegang verleent richting de aan de voorzijde gelegen woon- en eetkamer met open keuken.

De woon- en eetkamer biedt een prachtig uitzicht over de stadsgracht en is voorzien van draai-kiepramen en stoere aluminium kozijnen. De moderne keuken is uitgerust met een inbouw inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron.

Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een ruimte met de C.V. -ketel, centrale afzuiging en witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het ruime dakterras.

Berging:
Aan de achterzijde, op de begane grond, is een eigen berging aanwezig. Door zijn hoogte is hier gemakkelijk een vliering in te maken voor nog meer bergruimte.


Balkon
Royaal balkon (24 m2) gelegen op het zuidoosten.