8915ES Leeuwarden
€ 325.000,- k.k.
Welkom thuis aan de Johan Winklerwei 251 in Leeuwarden.
Deze verzorgde hoekwoning in de wijk Westeinde biedt verrassend veel ruimte, met 4 slaapkamers, een ruime zolder en een diepe achtertuin op het zuiden. Ook op het gebied van verduurzaming zit je hier goed: de woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond, 13 zonnepanelen en energielabel B.
Via de entree kom je binnen in een ruime hal met volop plek voor jassen en schoenen. Vanuit hier kom je in het eetgedeelte met toegang tot de tussenhal met het toilet, de meterkast, trapkast en de trapopgang naar de verdieping.
De leefruimte op de begane grond is op een leuke manier verdeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek, centraal in de woning ligt de keuken en aan de achterzijde vind je de woonkamer. Dankzij de grote raampartij aan de tuinzijde valt hier veel daglicht naar binnen en kijk je mooi uit over de diepe achtertuin. Zo hebben wonen, koken en eten ieder hun eigen plek, terwijl de ruimtes prettig met elkaar verbonden zijn.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers. Ook de badkamer is hier te vinden en is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een ruime zolder van circa 23 m². Naast de vier bestaande slaapkamers is hier voldoende ruimte om een vijfde slaapkamer te realiseren.
Buiten beschikt de woning over een diepe achtertuin op het zuiden. Een fijne plek om op mooie dagen lekker buiten te zitten en van de zon te genieten.
De woning ligt in Westeinde, een prettige woonwijk aan de westkant van Leeuwarden. In de wijk en directe omgeving vind je onder andere winkels, scholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Het centrum van Leeuwarden is gemakkelijk per fiets bereikbaar en ook de uitvalswegen liggen dichtbij. Zo woon je hier fijn in een woonwijk, met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik.
Pluspunten op een rij
- Hoekwoning
- 4 slaapkamers
- Ruime zolder van circa 23 m²
- Lichte woonkamer met grote raampartij
- Complete badkamer met ligbad en inloopdouche
- Diepe achtertuin op het zuiden
- Perceel van 227 m²
- Vloerverwarming op de begane grond
- Energielabel B
- 13 zonnepanelen
- Gelegen in de wijk Westeinde
