Jol 37 49

Het appartement is ideaal gesitueerd met winkels, eetgelegenheden, supermarkten en openbaar vervoer op loop afstand. Het stadscentrum van Lelystad, NS-station en winkelcentrum De Gordiaan liggen op 5 minuten fietsafstand.

Het charmante 2-kamer appartement is (1 slaapkamer) gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex en heeft een woonoppervlakte van ca. 58 m². Het appartement bevindt zich direct boven het winkelcentrum De Jol. Daarnaast beschikt het over een royale woonkamer, een moderne inbouwkeuken, een zonnig balkon op het zuiden en een nette badkamer. Verder heeft u de beschikking over een eigen berging en zijn is er parkeergelegenheid in de directe omgeving.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 265.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

INDELING
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met postbussen en audiofooninstallatie. Toegang tot de inpandige bergingen en het trappenhuis met lift.

1e verdieping (woonverdieping):
Ruime hal met meterkast. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt via de deur toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De moderne inbouwkeuken is onder andere uitgerust met een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, toilet en een wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer.

Balkon:
Het balkon ligt op het zuiden en biedt een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon.

BIJZONDERHEDEN:
- woonoppervlakte van ca. 58m²
- balkon op het zuiden met vrij uitzicht
- moderne keuken met diverse apparatuur
- kunststof kozijnen, deels uit 2020
- trappenhuis voorzien van liftinstallatie
- eigen inpandige berging op de begane grond
- ruime parkeergelegenheid rondom het complex
- direct boven winkelcentrum De Jol met supermarkten, eetgelegenheden en winkels
- Slechts 5 minuten fietsen naar station Lelystad Centrum en winkelcentrum De Gordiaan.
- Service/VvE kosten € 277,- per maand (inclusief voorschot blokverwarming)
- Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: ouderdoms- en asbest clausule.

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.