8245BD Lelystad
€ 400.000,- k.k.
Ruime gezinswoning met drie slaapkamers, mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, energielabel A+ en 20 zonnepanelen!
Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Vijfherenlanden 152 te Lelystad.
Bieden vanaf € 400.000,- k.k.
Bent u op zoek naar een ruime en verzorgde gezinswoning met drie slaapkamers, de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, een moderne keuken en een sfeervol aangelegde achtertuin? Dan is Vijfherenlanden 152 absoluut een bezichtiging waard!
Deze in 1998 gebouwde woning staat op een perceel van 170 m² eigen grond en is gelegen in de geliefde Landstrekenwijk. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping waar desgewenst een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Verder is de woning voorzien van een moderne keuken uit 2023, 20 zonnepanelen, energielabel A+ en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.
Aan de voorzijde ligt de woning aantrekkelijk aan een groenstrook. Een buurtwinkelcentrum, basisscholen en diverse overige voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.
De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een royale zithoek en een gezellige eethoek.
De moderne keuken is vernieuwd in 2023 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en koelkast. De raampartij bij de keuken is uitgevoerd met kunststof kozijnen en geïntegreerde jaloezieën tussen het glas.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn circa 15,3 m², 11,7 m² en 9,8 m² groot en kunnen naar wens worden ingericht als ouderlijke slaapkamer, kinderkamer, werk- of logeerkamer.
De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met geïntegreerde jaloezieën tussen het glas.
De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming.
Tweede verdieping
De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Door de royale afmetingen kan hier desgewenst een volwaardige vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte worden gerealiseerd.
Via de schuifdeur is het balkon bereikbaar. Bij deze schuifdeur is een elektrisch bedienbaar screen aanwezig. Daarnaast beschikt de zolderverdieping over veel praktische bergruimte voor onder meer koffers, seizoensspullen en overige eigendommen.
Tuin
De achtertuin is zeer netjes onderhouden en sfeervol aangelegd. Een echte blikvanger is de fraaie vijverpartij met een fonteintje en waterval, die zorgt voor een rustgevende en gezellige sfeer.
De tuin biedt volop ruimte voor het plaatsen van een comfortabele tuinset en het creëren van meerdere gezellige zitplekken. Het zonnescherm aan de achterzijde zorgt tijdens zonnige dagen voor aangename schaduw.
Achter in de tuin staat een sfeervolle houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De voor- en achtertuin zijn in 2022 opnieuw bestraat. Ook de erfafscheidingen zijn in dat jaar vernieuwd, waardoor het geheel een verzorgde uitstraling heeft.
Ligging
De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Landstrekenwijk. Aan de voorzijde grenst de woning aan een mooie groenstrook, waardoor u geniet van een prettige en groene woonomgeving.
Een buurtwinkelcentrum, basisscholen en diverse overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het stadscentrum van Lelystad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting onder meer de A6 zijn goed bereikbaar.
Duurzaamheid en comfort
De woning beschikt over energielabel A+ en is voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over dak-, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing.
De verwarming en warmwatervoorziening verlopen via stadsverwarming. Verder beschikt de woning over mechanische ventilatie, een glasvezelaansluiting en plafondventilatoren in de woonkamer en slaapkamers.
Bijzonderheden
Bieden vanaf € 400.000,- k.k.
Bouwjaar 1998
Perceeloppervlakte 170 m² eigen grond
Gelegen in de geliefde Landstrekenwijk
Aantrekkelijke ligging aan een groenstrook
Drie slaapkamers van circa 15,3 m², 11,7 m² en 9,8 m²
Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de zolderverdieping
Balkon op de zolderverdieping
Elektrisch bedienbaar screen bij de schuifdeur naar het balkon
Veel praktische bergruimte op zolder
Moderne keuken uit 2023
Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
Raampartij bij de keuken voorzien van kunststof kozijnen met geïntegreerde jaloezieën tussen het glas
Slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met geïntegreerde jaloezieën tussen het glas
Energielabel A+
20 zonnepanelen
Stadsverwarming
Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
Zeer netjes onderhouden en sfeervolle achtertuin
Vijverpartij met fonteintje en waterval
Sfeervolle houten berging
Zonnescherm aan de achterzijde
Voor- en achtertuin opnieuw bestraat in 2022
Erfafscheidingen vernieuwd in 2022
Glasvezelaansluiting aanwezig
Buurtwinkelcentrum, basisscholen en overige voorzieningen op korte afstand.
Kortom: een ruime, energiezuinige en verzorgde gezinswoning met drie slaapkamers, de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, een moderne keuken, een balkon en een sfeervolle achtertuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden die Vijfherenlanden 152 te bieden heeft!
