Lagune 71

Staat Makelaars biedt aan: Lagune 71 in Lelystad.

Een verrassend ruime woning met garage, meerdere buitenruimtes en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te delen.

Ben je op zoek naar een woning waar ruimte, licht en flexibiliteit samenkomen? Dan is Lagune 71 in Lelystad absoluut het bekijken waard. Deze royale woning biedt verdeeld over drie woonlagen bijzonder veel mogelijkheden. Denk aan een inpandige garage, parkeren op eigen terrein, een grote achtertuin, een balkon én een zonnig dakterras op het westen.

Binnen zorgen onder andere de vloerverwarming, gestucte wanden, kunststof puien en de grote lichtkoepel boven het trappenhuis voor een comfortabele en lichte basis.

Het bijzondere aan deze woning is bovendien dat je de indeling nog grotendeels kunt aanpassen aan je eigen woonwensen. Een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Twee royale slaapkamers op de tweede verdieping? Een grote woonkeuken gecombineerd met een ruime woonkamer? Hier ligt de basis er al.

Begane grond:
Bij aankomst parkeer je gemakkelijk op eigen terrein, waar plaats is voor twee auto's. Daarnaast beschikt de woning over een eigen inpandige garage. Vanuit de garage is er een directe doorgang naar de woning, ideaal wanneer je droog en comfortabel naar binnen wilt of de garage bijvoorbeeld wilt gebruiken voor fietsen, opslag of hobbyruimte.

Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de toegang tot de inpandige garage.

Aan de achterzijde wacht vervolgens een verrassend grote ruimte. Juist hier liggen interessante mogelijkheden. Zo kan deze verdieping bijvoorbeeld worden ingericht met een royale slaapkamer op de begane grond. Ook bestaat de mogelijkheid om hier een badkamer te realiseren. Daarmee kan een compleet woonprogramma op de begane grond worden gecreëerd, interessant voor wie gelijkvloers wil wonen, een gastenverblijf zoekt of behoefte heeft aan een extra werk- of hobbyruimte.

Ook de technische voorzieningen bevinden zich hier, waaronder de cv-ketel en waterboiler. De kunststof pui aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en geeft toegang tot de achtertuin.

En die tuin biedt ruimte! De royale achtertuin vormt momenteel vooral een prachtig leeg canvas. Een groot terras, veel groen, een speelplek, buitenkeuken of verschillende zitgedeeltes: hier kun je echt een tuin creëren die past bij jouw manier van wonen en leven.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping komt het ruimtelijke karakter van Lagune 71 opnieuw sterk naar voren. Deze woonlaag bestaat uit een grote, open leefruimte met aan de achterzijde de keuken.

De royale raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit het keukengedeelte stap je bovendien zo het aangrenzende balkon op, met een fijn uitzicht richting de achtertuin. Een heerlijke plek voor de eerste koffie van de dag of juist een rustig moment aan het einde van de middag.

Aan de voorzijde is volop ruimte voor het creëren van een royale woonkamer met verschillende zit- en leefhoeken. Vanuit deze zijde heb je toegang tot het dakterras. Dankzij de ligging op het westen kun je hier juist later op de dag heerlijk van de zon genieten. Daarmee beschikt deze woonverdieping aan beide zijden over een eigen buitenruimte.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping biedt volop vrijheid voor een nieuwe eigenaar. Deze woonlaag kan grofweg worden verdeeld in drie onderdelen.

Allereerst is er de badkamer. Deze ruimte biedt een uitstekende basis om na verbouwing een eigentijdse badkamer te realiseren die volledig aansluit op je eigen smaak en wensen.

Daarnaast zijn er een voor- en achtergedeelte die zich uitstekend lenen voor het creëren van bijvoorbeeld twee royale slaapkamers. Daarmee kun je hier een comfortabele slaapverdieping realiseren met veel ruimte en privacy. Extra leuk is het balkon aan de voorzijde, waardoor ook een slaapkamer hier een eigen buitenruimte kan krijgen.

Comfort en licht:
Door de woning heen vallen de lichte ruimtes en de mogelijkheden voor een open indeling direct op. De grote lichtkoepel boven het trappengat speelt daarin een belangrijke rol: het daglicht wordt van bovenaf het huis binnengebracht en versterkt het open karakter van de verschillende verdiepingen.

De woning is daarnaast voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. In combinatie met onder andere de gestucte wanden en kunststof puien is er een goede basis aanwezig om van deze woning een eigentijds en persoonlijk thuis te maken.

Bijzonderheden:
- begane grond is zeer aantrekkelijk voor kantoor aan huis met garage als magazijn (ZZP);
- zeer aantrekkelijk voor (oudere) kopers die hun slaapkamer en badkamer op de begane grond willen hebben;
- Warmtepomp
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Garage
- Kunststof kozijnen

Lagune 71:
Lagune 71 is vooral interessant voor wie niet op zoek is naar een standaardwoning, maar naar ruimte en vrijheid om een huis echt naar eigen hand te zetten. De mogelijkheid voor een slaap- en badkamer op de begane grond, de grote leefverdieping, de potentiële slaapkamers op de tweede verdieping en de verschillende buitenruimtes maken meerdere woonindelingen mogelijk.

Twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een inpandige garage, een royale achtertuin, balkon, zonnig dakterras op het westen, vloerverwarming en vooral heel veel ruimte: Lagoon 71 biedt de basis. Aan de nieuwe eigenaar de kans om er een bijzonder thuis van te maken.