Jol 35 55

Voor de jonge starters en de levensgenieters die op zoek zijn naar een toekomstbestendige woning, presenteren wij dit instapklare appartement in de geliefde buurt de Jol in Lelystad. Hier geniet je van de perfecte synergie tussen modern comfort en prachtige schoonheid van het appartementencomplex. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping en op de hoek, biedt alles wat je nodig hebt, label A, twee slaapkamers, gerenoveerde badkamer, een lichte en uitnodigende woonkamer, een moderne keuken waar je je kookkunsten kunt laten zien, twee goed bemeten slaapkamers voor ultiem comfort en een eigen berging in de onderbouw. Het zonnige balkon op het zuidoosten is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Naast de centrale ligging bij het levendige winkelcentrum het Jol met een scala aan winkels en supermarkten is de woning ook in de nabijheid van Bataviastad en het centrum gelegen. Dit maakt het de ideale plek voor wie houdt van gemak en een levendige levensstijl. Zie jij het wel zitten om hier te wonen? Plan dan snel een bezichtiging in!

HOOFD ENTREE
Je stapt het moderne appartementencomplex binnen via de centrale hal. Hier vind je de brievenbussen met bellentableau, de lift, het trappenhuis en de toegang tot de eigen berging. De berging tref je in de kelder en is bijzonder handig als extra opslag of om de fiets veilig te stallen. Met de lift ga je naar de tweede verdieping, welke de bovenste etage is, waar het appartement gelegen is op een hoek.

ENTREE APPARTEMENT
Hier stap je het hoekappartement binnen. Je wordt verwelkomd in een ruime hal, hier tref je toegang tot de verschillende ruimtes: de badkamer, het separate washok, de twee slaapkamers en natuurlijk de lichte woonkamer. De indeling is praktisch en biedt al het comfort wat je nodig hebt in het dagelijkse leven.

WOONKAMER
De woonkamer is aangenaam licht en biedt volop mogelijkheden voor een praktische indeling met zowel een gezellige eethoek als een comfortabele zithoek. Door de raamwand met de schuifpui heeft het daglicht in de woonkamer gedurende de dag geheel vrij spel! De combinatie van de strakke laminaatvloer en de lichte wanden geeft de kamer een moderne uitstraling. De moderne open keuken uit 2018 straalt een verzorgde en eigentijdse sfeer uit en is volledig uitgerust met alle gemakken. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, veel werkruimte en de inductie kookplaat met afzuiging. De keuken biedt alles wat je nodig hebt voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde, beide slaapkamers zijn afgewerkt met spachtelputz op de wanden en een stijlvolle laminaatvloer. De master biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, en beschikt over screens voor beide ramen. De tweede kamer kan fungeren als een thuiskantoor, logeerkamer of een gezellige kinderkamer, afhankelijk van uw wensen.

BADKAMER
De moderne badkamer, is volledig betegeld in een natuurlijk en rustige kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche voorzien van een regen- en handdouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel, separate hoge kast en een zwevend toilet. De mechanische ventilatie mag hier niet ontbreken.

INPANDIGE BERGING
De ruime berging, waar u de opstelplaats treft voor de wasmachine, droger en ruimte voor een extra vriezer. Tevens treft u hier de CV ketel en de MV aan.

BALKON
Het balkon heeft de volledige breedte van het appartement, toegankelijk vanuit de woonkamer, is gelegen op het zuidoosten, waardoor je heerlijk van de zon kunt genieten. Dit maakt het een ideale plek om te ontspannen met een boek of een kop koffie. Het balkon biedt daarnaast vanaf de tweede verdieping, een prachtig uitzicht, dit maakt het de perfecte plek om de dag af te sluiten.

OMGEVING
Wonen in de Kustwijk bij het Jol in Lelystad combineert gemak met natuurlijke schoonheid. Het winkelcentrum Jol biedt een scala aan winkels en eetgelegenheden voor dagelijkse behoeften. De wijk is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, waardoor het centrum van Lelystad en het treinstation vlot bereikbaar zijn. Bataviastad en het stadscentrum liggen op fietsafstand, ideaal voor winkelliefhebbers en stedelijke uitstapjes. Bovendien ligt de prachtige Oostvaardersplassen nabij, perfect voor wandel- en natuurliefhebbers. Deze mix van stedelijke voorzieningen, gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid van natuur maakt de Kustwijk bij het Jol een zeer aantrekkelijke woonplek, wat zorgt voor de diversiteit aan bewoners.

HIGHLIGHTS
- Energielabel A
- 2 Slaapkamers
- Zeer centraal gelegen
- Luxe keuken en badkamer
- Servicekosten ca €182,- p/m
- Zeer ruim balkon op het zuidoosten
- Voldoende gratis parkeergelegenheid
- Supermarkten, gezondheidscentra op steenworp afstand gelegen
- Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend

Bieden v.a. € 325.000,- k.k.