Hoofdweg 52

Karaktervol wonen met ruimte, licht en een verrassende indeling.

Aan de Hoofdweg 52 in Loenen (Gelderland) staat deze bijzondere helft van een dubbel woonhuis met een uitstraling die direct de aandacht trekt. De woning combineert karakter en comfort met een lichte en open leefomgeving, waarbij ruimtelijkheid en sfeer centraal staan.
Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende vide met hoge raampartijen op, waardoor de woonkamer wordt gevuld met natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel ontstaat. De combinatie van hoogte, zichtlijnen en warme materialen geeft de woning een unieke woonbeleving die u niet vaak tegenkomt. De open indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de verschillende leefruimtes en maakt het een woning die zowel comfortabel als sfeervol aanvoelt.
De woning is volledig instapklaar en voorzien van alle gemakken. Door de verzorgde afwerking en het onderhoudsvriendelijke karakter kunt u hier direct wonen zonder grote aanpassingen te hoeven doen. Alles is met aandacht verzorgd, waardoor het geheel rust en kwaliteit uitstraalt.
Ook buiten biedt de woning een fijne leefomgeving. De verzorgde buitenruimte zorgt voor een aangename plek om te ontspannen en beschikt daarnaast over parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en een praktische berging.
Gelegen op een centrale locatie op de Veluwe, met voorzieningen, natuur en uitvalswegen op korte afstand. Hier woont u in een dorpse omgeving, die geliefd is bij mensen die comfortabel willen wonen met natuur, ruimte en bereikbaarheid ineen.


Indeling

Parterre
Via de entrée komt u binnen in een verzorgde hal die direct toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich een tussenhal met garderoberuimte, het toilet en toegang tot de praktische bijkeuken. Deze ruimte beschikt over witgoedaansluitingen, volop opbergmogelijkheden en extra ruimte voor garderobe. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de landelijke keuken. Een sfeervolle ruimte waar comfort en karakter samenkomen. De keuken is voorzien van een Boretti gasfornuis met dubbele elektrische oven, een koel- en vrieskast en voldoende werk- en opbergruimte. Een warme en uitnodigende plek waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan.

De royale woonkamer van ruim 50 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de indrukwekkende hoge raampartijen en de openslaande deuren aan de achterzijde wordt de ruimte de gehele dag voorzien van natuurlijk licht. De combinatie van hoogte, zichtlijnen en materialen zorgt voor een ruimtelijke en tegelijkertijd warme sfeer.
De karaktervolle cortenstalen open haard vormt een echte blikvanger en kan zowel open als gesloten worden gebruikt, waardoor de ruimte in ieder seizoen behaaglijk aanvoelt. Daarnaast creëert de knusse koffiehoek een plek om in alle rust te genieten van de woning.
Onder de vaste trap bevindt zich de toegang tot de kelder, ideaal als extra opslagruimte of provisiekelder.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met directe doorgang naar een separate kastenkamer. Deze ruimte leent zich tevens uitstekend als extra slaapkamer of werkkamer.
De indrukwekkende vide zorgt voor een open verbinding met zowel de woonkamer als de overloop en versterkt het ruimtelijke karakter van de woning. Onder het hoge plafond ontstaat een bijzondere leefruimte die zich perfect leent als thuiskantoor, atelier of rustige lees- en werkplek.
De volledig betegelde badkamer is ruim opgezet en voorzien van alle comfort. De ruimte beschikt over dubbele wastafelmeubels, een inloopdouche, tweede toilet, ligbad en een designradiator. Een comfortabele en verzorgde ruimte waar functionaliteit en ontspanning samenkomen.

Buitenverblijf
De woning beschikt over meerdere fijne buitenruimtes die perfect aansluiten bij het rustieke karakter van de woning. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren vanuit de woonkamer voor een directe verbinding met het besloten terras. Een beschutte en verzorgde plek waar privacy en rust centraal staan en waar u in de zomer optimaal kunt genieten van het buitenleven.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair of gereedschap.
Ook aan de voorzijde is veel aandacht besteed aan sfeer en uitstraling. Hier bevinden zich een tuin, een terras en een vijverpartij die samen zorgen voor een groen en uitnodigend geheel. Tevens is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.


Bijzonderheden

– Woonoppervlakte: 155 m²
– Bouwjaar: 1927
– 2 slaapkamers
– Hoogwaardig afgewerkt
– Energielabel D
– Meetrapport NEN 2580 aanwezig
– Parkeren op eigen terrein

Een woning met karakter, licht en uitstraling die klaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar iets bijzonders. Heeft u interesse? Neem dan contact op met Aurélis makelaars.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend