Molenlaan 24

In een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk vind je deze nette ééngezinswoning. Met een woonoppervlakte van circa 67 m² biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. Ontdek meer over wonen in deze heerlijke omgeving!

KENMERKEN

- Ca. 67 m² woonoppervlakte, ca. 275 m³ inhoud;
- 142 m² perceeloppervlakte;
- 1961: bouwjaar woning;
- 2011: Remeha cv-ketel;
- 2023: buitenschilderwerk;
- Drie slaapkamers;
- Rolluiken en een zonwering;
- Energielabel C;
- Oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur per 1 februari 2027.

INDELING

Begane grond
Bij binnenkomst betreedt je de entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping met een handige trapkast eronder, ideaal! Vanuit de hal is er toegang tot de lichte doorzonwoonkamer, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en een fijn formaat heeft. De keuken is gedateerd maar netjes onderhouden. Inclusief een vaatwasser, spoelbak, koelkast, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en diverse lades en bergkasten. Tevens is in de keuken ook de opstelplaats van de wasmachine. Vanuit de keuken bereik je via een loopdeur de fijne tuin met berging, perfect voor ontspannen momenten buiten.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een bad, designradiator, wastafelmeubel met spiegel en natuurlijke ventilatie. De twee grootste slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van een praktische inbouwkast.

Tweede verdieping
Door middel van een vlizotrap is de bergzolder te bereiken met de opstelplaats van de cv-ketel.

ALGEMEEN

De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. De tuin is op het noordwesten gesitueerd en is ingericht met sierbestrating en een stenen berging.

Kortom, ben je op zoek naar een leuke en nette woning gelegen in een rustige woonwijk nabij de groenteboer, speelweide en natuur wandel- en fietsroutes? Dan ben je hier aan het juiste adres! Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We leiden je graag rond!

CIRCA MAATVOERING

Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden elders in deze brochure.