Demertstraat 130

IN DE VERKOOP BIJ KH-SOLUTIONS MAKELAARS:
Deze karaktervolle tussenwoning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met een brede schuifpui, drie slaapkamers, volop bergruimte en een berging met overkapping. Gelegen op een perceel van 170 m² biedt de woning een fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, met veel privacy en een praktische achterom. Samen vormt dit een heerlijke woning waar ruimte, comfort en buitenleven perfect samenkomen, gelegen op een fantastische locatie.

Ben jij al benieuwd? Plan snel je bezichtiging in!

INDELING

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, de kelder en de uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het gezellige zitgedeelte dat naadloos overloopt in het eetgedeelte. In de uitbouw is een sfeervolle leeshoek gecreëerd, een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de brede schuifpui geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin.

De keuken is aan de zijkant van de woning gesitueerd en voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de cv-ketel, witgoedaansluitingen en bergruimte.

Via zowel de schuifpui als de bijkeuken bereik je de fraai aangelegde achtertuin. Deze goed onderhouden tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy, volop groen, een praktische achterom, een berging én een overkapping. Een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische muurkast. De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel met meubel, een spiegelkast en een radiator. Deze verdieping biedt een praktische indeling en voldoende ruimte.

Nadere bijzonderheden:
• Berging met overkapping in de achtertuin
• Kelder circa 7 m²
• Vrij parkeren
• Woonoppervlakte van 103 m²
• Cv-ketel eigendom van 2007 (Nefit)
• Prachtige tuin op het zuidwesten
• Achterom
• Uitstekende bereikbaarheid via treinstation Randwyck (5 minuten lopen), bus (lijn 7 en 10 stoppen naast de deur) en snelweg (3 minuten rijden).

De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging inplannen?
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor KH-Solutions Makelaars.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door KH-Solutions Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Een van onze makelaars nodigt je graag uit voor een bezichtiging.