Omschrijving

Recreëren op een toplocatie aan de Nederrijn – uw eigen chalet in Maurik!

Droomt u van een heerlijke vakantieplek midden in de natuur, met volop recreatiemogelijkheden binnen handbereik?
Op chaletpark Rivierenland in Maurik vindt u deze charmante recreatiewoning op een royale kavel van maar liefst 261 m² eigen grond.
En met het populaire Eiland van Maurik direct aan de overzijde van de dijk, ligt ontspanning hier letterlijk aan uw voeten!

Dit chalet (bouwjaar ca. 1997) is de afgelopen jaren met zorg vernieuwd en gemoderniseerd.
Zo zijn er nieuwe plafonds geplaatst, is de badkamer volledig vernieuwd en beschikt de woning over airco.
Alle ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas, er is extra isolatie aangebracht en in 2021 is het dak nog vernieuwd.
Dankzij de houtkachel (9 kw, geschikt voor verwarming van de gehele woning), de c.v.-ketel (2011) en de goede isolatie is het hier in elk seizoen comfortabel verblijven.

De recreatiewoning ligt op een mooie plek aan de buitenste ring van het park, wat zorgt voor extra rust en privacy.
Aan de voorzijde bevindt zich de verzorgde tuin met sierbestrating en een houten berging/tuinhuis.
Het zonnige terras op het zuiden is dé plek om te genieten van lange zomerdagen.
Binnen treft u een lichte, zonnige woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De open keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast, vaatwasser en oven.
Verder zijn er twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer met praktische kastruimte.
De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer.
De moderne, lichte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, badmeubel en toilet.
Ook de wasmachine en wasdroger (2 aparte groepen) kan hier worden geplaatst – wel zo praktisch.

Extra pluspunten:
• 261 m² eigen grond
• Parkeren voor twee auto’s op eigen terrein
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Houten berging/tuinhuis
• Parkkosten ca. € 2.510,- per jaar
• Brievenbussen en afvalvoorziening bij de hoofdentree

Toplocatie voor recreatie en ontspanning!
Steek de dijk over en u staat op het Eiland van Maurik met strand, jachthaven, horeca en talloze watersport- en recreatiemogelijkheden.
Het gezellige dorp Maurik met winkels en overige voorzieningen ligt op korte afstand.
Kortom: een complete, goed onderhouden recreatiewoning op een fantastische locatie.
Wordt dit uw nieuwe vakantieplek aan de Nederrijn?
Neem gerust contact op voor een kennismaking!

Let op: voor de aankoop van een recreatiewoning is een deel eigen vermogen vereist. Daarnaast zijn er beperkte financieringsmogelijkheden. Informeer vooraf naar uw opties voordat u een bezichtiging inplant.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs: € 189.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aangeboden sinds: 3 maart 2026
Aanvaarding: in overleg

perceeloppervlakte: 261 m²
Woonoppervlakte: 66 m²
Overige inpandige ruimte: 1 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud: 233 m³

Soort: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1997

Badkamervoorzieningen: toilet, dubbele wastafel
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal woonlagen: 1

Ligging: vrij uitzicht, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, beschutte ligging
Voortuin: 125 m² (12 m diep en 10 m breed)
Ligging voortuin: zuid

Isolatie: volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming: c.v.-ketel

Verkoopmakelaar

Rijnbandijk 111 56

Corry van Rheenen Makelaardij B.V.

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Verkoopmakelaar