Omschrijving

Doetinchemsestraat 62, Middelharnis

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers én een zonnige tuin op het zuidwesten!
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop leefruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Doetinchemsestraat 62 in Middelharnis zeker een bezichtiging waard. Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een nette keuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Daarbij woon je in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en speelvoorzieningen op korte afstand.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier stap je de sfeervolle woon- en eetkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht, waardoor de leefruimte een aangename en open uitstraling heeft. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, waardoor er een fijne plek ontstaat om samen te wonen, eten en genieten.
De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en voorzien van veel daglicht. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche, wastafel, toilet en radiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich het dakraam en de opstelling van de HR-combiketel (2023). Daarnaast vind je hier de ruime vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam. Deze verdieping is ideaal als ouderslaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin
De achtertuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je vrijwel de hele dag van zonlicht. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom.

Bijzonderheden
• Ruime tussenwoning met vier slaapkamers;
• Woonoppervlakte van circa 124 m²;
• Perceel van 146 m²;
• Achtertuin op het zonnige zuidwesten;
• Vrijstaande stenen berging met achterom;
• Nefit HR-combiketel uit 2023 (eigendom);
• Dubbel glas en glasvezelaansluiting aanwezig;
• Energielabel C;
• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, winkels en speelvoorzieningen;
• Oplevering in overleg.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem gerust contact op met Van Alphen Makelaardij voor een bezichtiging. We laten je deze fijne gezinswoning graag persoonlijk zien!