Kallandspad 30

TE KOOP: Sfeervolle vrijstaande woning met royale tuin, aangebouwde garage en vrij uitzicht, gelegen aan de rand van Midsland

Aan het Kallandspad 30 bevindt zich deze, in Scandinavische stijl gebouwde vrijstaande woning, gelegen op een riant perceel van maar liefst 959 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 135 m², een aangebouwde garage en een ruime oprit, betreft dit een comfortabele en goed onderhouden woning met volop mogelijkheden, zowel binnen als buiten.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met een aangrenzende zithoek, waar de grote raampartijen met schuifpui zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met het zonnige terras op het zuiden. De naastgelegen keuken is sfeervol ingericht, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en biedt volop kastruimte. Vanuit de keuken is er een vrij en groen uitzicht over de tuin. De begane grond wordt verder gekenmerkt door een ruime hal met trapopgang en een separaat toilet. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor diverse doeleinden, met directe toegang tot zowel de garage als de achtertuin. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot het balkon op het zuiden. Centraal op de verdieping ligt de badkamer, uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en een separate doucheruimte. Daarnaast beschikt de verdieping over een praktische werk/kantoorkamer. Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar een ruime bergzolder.

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en zitplekken, waar op elk moment van de dag van zon of schaduw kan worden genoten. De op het westen gelegen achtertuin strekt zich uit over twee aaneengesloten percelen, waarbij op het tweede perceel een eigen moestuin is gesitueerd. Aan de oostzijde van de woning ligt de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en toegang tot de aangebouwde garage.


Indeling
Via de entree aan de oostzijde betreedt u de hal. Deze biedt toegang tot de trapopgang, het toilet, de keuken en de woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de keuken. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met toegang tot de garage.

Woonkamer, afmeting ca. 5.05/7.65 x 3.10/5,05 m
Keuken, afmeting ca. 1.85/3.80 x 1.85/3.80 m
Bijkeuken, afmeting ca. 1.85 x 3.80 m
Toilet, afmeting ca. 1.15 x 1.80 m
Hal, afmeting ca. 2.45/3.75 x 1.80/3.75 m (incl. trapopgang)

Garage, afmeting ca. 3.80 x 6.40 m

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de overloop. Deze biedt toegang tot vier slaapkamers, een werkkamer en de badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.15* x 3.80 m
Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.15* x 3.80 m
Slaapkamer (3), afmeting ca. 3.10* x 3.15 m
Slaapkamer (4), afmeting ca. 3.10* x 3.15 m
Badkamer, afmeting ca. 1.85* x 3.00 m
Werk/Kantoorkamer, afmeting ca. 1.80* x 1.85 m

* maten gemeten op circa 1.50 m hoogte

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap op de overloop is een bergzolder bereikbaar.

Balkon
De woning beschikt over een sfeervol balkon op het zuiden die bereikbaar is middels twee slaapkamers op de verdieping.

Tuin
De woning beschikt over een ruime tuin rondom, met een diepe tuin op het westen. Er zijn diverse aangelegde terrassen aanwezig, evenals een eigen oprit met parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
* Energielabel wordt momenteel opgesteld;
* Bezichtigingen op afspraak;
* Oplevering in overleg;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;

Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!