Wilhelminastraat 12

Op een rustige en geliefde locatie staat deze vrijstaande woning met een eigen oprit en een vrijstaande garage. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer, een dichte keuken en vijf slaapkamers. Dankzij de praktische indeling biedt deze woning een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en af te werken. De royale achtertuin is voorzien van een overkapping en berging en biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren. De woning is gelegen op een rustige locatie, in het centrum van Mill. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, scholen en sportaccommodaties, bevinden zich binnen handbereik.

INDELING

Begane grond:
De ontvangsthal vormt de entree van de woning en biedt toegang tot de kelder, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkeuken. De woonkeuken is centraal in de woning gesitueerd en vormt de verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Vanuit de keuken is de royale L-vormige woonkamer bereikbaar. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, die toegang biedt tot de toiletruimte, de badkamer en de achtertuin. De indeling van de begane grond biedt volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen woonwensen te moderniseren en aan te passen aan de eisen van deze tijd.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vijf slaapkamers en vormt daarmee een uitstekende basis voor een groot gezin of voor het realiseren van een werk- of hobbyruimte. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een rustig uitzicht over de achtertuin. De overige vier slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten. Net als de rest van de woning biedt ook deze verdieping volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

Zolder:
Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

Kelder:
Vanuit de ontvangsthal is de kelder toegankelijk. Ideaal als provisiekelder.


TUIN
De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de buitenruimte geheel naar eigen wens in te richten. De voortuin is aangelegd met sierbeplanting en biedt, samen met de brede oprit, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Via een sierhek is de achtertuin bereikbaar. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras, dat ruimte biedt voor een gezellige zithoek. Achter in de tuin bevinden zich een vrijstaande garage en meerdere praktische bergingen.


MILL & OMGEVING
Mill is een gezellig dorp, gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum beschikt over alle dagelijkse voorzieningen en diverse horecagelegenheden. De omgeving biedt een afwisselend landschap met prachtige bossen, recreatieplas De Kuilen en het landgoed van Kasteel Tongelaar. Daarnaast liggen de basisschool en de sportvelden op korte loopafstand, ideaal voor gezinnen. De snelwegen A73 (richting Nijmegen/Venlo) en A50 (richting Eindhoven/'s-Hertogenbosch) zijn binnen circa 15 minuten bereikbaar.


ALGEMEEN
- De woning dient gemoderniseerd te worden.
- In de koopovereenkomst zal een 'as is, where is'-clausule worden opgenomen.
- Bij een aantal foto’s is gebruikgemaakt van AI. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en deze beelden zijn uitsluitend ter illustratie gebruikt.
- Energielabel E.
- Aanvaarding in overleg.