4568AP Nieuw Namen
€ 289.000,- k.k.
Aan de Kauterstraat 80 in het idyllische Nieuw Namen staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning. Rustig en fraai gelegen, vormt deze woning het perfecte decor voor een heerlijk en ontspannen thuis. Een plek waar rust, ruimte en een warme woonsfeer moeiteloos samenkomen
Eerste verdieping
Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een royale, lichte hal die direct een gevoel van ruimte ademt. Hier vind je de trapopgang, een opvallend ruim toilet en een uitgebreide meterkast met krachtstroom. Vanuit de hal wandel je de sfeervolle L-vormige woonkamer binnen. Een heerlijke plek om 's avonds bij te komen rondom de knipperende vlammen van de gashaard, waarbij de fraaie tegelvloer het geheel een karakteristieke en warme uitstraling geeft. Aangrenzend bevindt zich de massief eiken keuken, die met haar ambachtelijke en degelijke afwerking een authentiek gevoel en geborgenheid uitstraalt.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderruimte is volledig beloopbaar en ademt potentie. Met een beetje liefde transformeert deze verdieping eenvoudig tot een derde slaapkamer onder het schuine dak, een rustig atelier of een fijne hobbyruimte.
Tuin
De tuin op het zuiden is een waar zonneparadijs. Hier geniet je van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat van de gouden zonnestralen en het heerlijke buitenleven. Aan de woning grenst een royale, lange oprit met ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Bijzonderheden
De vrijstaande garage is uitgerust met een elektrische poort, wat niet alleen praktisch is, maar ook extra comfort biedt op regenachtige dagen. Het is een ideale en veilige plek voor het stallen van de auto, het opbergen van spullen of het uitoefenen van een creatieve hobby.
Het huis combineert haar warme karakter met modern woongemak. Zes zonnepanelen vangen op het zuidgerichte dak optimaal de zon op, terwijl het gehele huis is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Voor een ongestoorde nachtrust zijn de slaapkamers uitgerust met automatische rolluiken. Daarnaast beschikt de woning over een betrouwbare C.V.-ketel uit 2014, een vernieuwde meterkast inclusief krachtstroom en een volledige kruipruimte onder de woning. Kortom: een warm, verduurzaamd en zorgeloos thuis waar je zo in kunt trekken.
