beschikbaar

Rijksweg 69

4255GG Nieuwendijk

€ 695.000,- k.k.
Type woning Herenhuis
Woonoppervlakte 143 m 2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 26 mei 2026

Omschrijving

Voor wie bewust kiest voor karakter, historie, rust en een unieke woonbeleving, is dit een kans die zelden voorbij komt. Aan de oude dijk richting Werkendam, op de grens van de landerijen, staat dit statige monumentale herenhuis te pronken, dat niet alleen indruk maakt, maar ook verrassend comfortabel is. En wat direct opvalt: dit huis is met zorg en liefde onderhouden. Originele details zijn bewaard gebleven, zoals sierlijsten, ornamenten en marmeren vloeren in de hal. Het dak is bedekt met Oegstgeester dakpannen – stijlvol én degelijk. Binnen vind je een grote woonkeuken, lichte woonkamer, knusse borrelkamer en een handige wasruimte. Boven zijn vier slaapkamers en een complete badkamer en een royaal dakterras met een uitzicht waar je stil van wordt. Buiten? Pure rust. De tuin is groen en parkachtig, met een gezellige tuinkamer mét houtkachel. En parkeren? Gewoon op eigen terrein, met een garage en extra berging.

Wonen:
De entree maakt meteen indruk: hoge plafonds, mooie lichtinval en een sfeer van weleer. De woonkamer en woonkeuken zijn af te sluiten met stijlvolle paneeldeuren. De woonkamer zelf is licht, ruim en heerlijk hoog (3,5 meter!) – perfect om lekker te ontspannen bij de houtkachel.

Koken:
Geweldig mooie ruimte. De woonkeuken is een echte blikvanger. Grote ruimte, hoge plafonds en zelfs nog zicht op twee oude rookkasten. De keuken is in hoekopstelling met ingebouwde apparatuur. De wasruimte– met extra kastruimte, toilet, wasmachine- en drogeraansluiting én cv-opstelling – ligt achterin het huis.

Borrelkamer:
Achterin het huis is een fijne borrelkamer gemaakt – ideaal voor een goed gesprek of gezellige avond. Knus ingericht, met zithoek in de erker en een extra keukenblokje erbij. Vanuit hier heb je toegang tot de koele kelder én de wasruimte.

Slapen en baden:
Via de klassieke borderstrap ga je naar boven, waar je meteen uitkomt bij het dakterras. Wat een plek! Op deze verdieping vind je vier grote slaapkamers én een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een mooi wastafelmeubel. Via de overloop is er ook nog een vlizotrap naar de bergzolder.

Buitenleven:
Parkeren? Dat doe je lekker op eigen terrein. De garage heeft een kanteldeur aan de voorkant, maar is ook bereikbaar via de stenen berging ernaast. De achtertuin is een oase van rust – groen, ruim en met zicht op de omliggende landerijen. En dan die tuinkamer… hier wil je gewoon zitten. Houtkachel aan, drankje erbij – genieten maar.

Dakterras:
Wakker worden en dan een kopje koffie op het dakterras? Of s ’avond bij zonsondergang nog een laatste glaasje wijn. Ik zie het zo gebeuren…

Locatie:
Rustig en landelijk wonen, maar toch centraal. Met de A27 of het transferium om de hoek ben je zó in Breda, Den Bosch, Gorinchem of Utrecht. En voor natuurliefhebbers: de Biesbosch ligt praktisch in je achtertuin. Fietsen, wandelen, varen – het kan hier allemaal.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
26 mei 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
450 m²
Woonoppervlakte
143 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
675 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1878
Bouwperiode
-1906
Soort dak
schilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
airconditioning, rookkanaal, dakraam
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Verwarming
c.v.-ketel, airconditioning, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2020 in eigendom

Brochure(s)

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
4285BL Woudrichem

Deze makelaar werkt met Eerlijk Bieden