Burg.Backxlaan 36V

Ruim en comfortabel wonen op de bovenste verdieping

Op de bovenste woonlaag van appartementencomplex Gulia Palthe State ligt dit royale penthouse met circa 160 m² woonoppervlakte en een terras van maar liefst 88 m² rondom de woning.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een aparte werkkamer, complete badkamer en praktische bijkeuken. De vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers is het terras via een schuifpui bereikbaar.

De afwerking geeft het appartement een verzorgde en luxe uitstraling. Zo is een groot deel van het appartement voorzien van een tijdloze marmeren vloer en is er vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en badkamer. Samen met de royale opzet en de vele raampartijen zorgt dit voor een comfortabel en stijlvol geheel.

Door de ligging van het terras is er gedurende een groot deel van de dag een fijne plek in de zon te vinden. In de ochtend aan de zijkant van het appartement en later op de dag aan de voorzijde.

Bij het appartement behoren daarnaast een eigen garage en privéparkeerplaats.

Indeling:

Begane grond:

Via de centrale entree met intercominstallatie bereik je de gezamenlijke hal met lift en trappenhuis. Vanuit hier is de bovenste woonlaag bereikbaar.
Op de begane grond bevinden zich tevens de bij het appartement behorende eigen garage en privéparkeerplaats.

Penthouse:

Via de entree kom je binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. In de hal bevinden zich tevens het separate toilet en de garderoberuimte.

De royale woonkamer kenmerkt zich door de vele raampartijen en de prettige lichtinval. De gaskachel vormt een sfeervol onderdeel van de woonkamer en via de schuifpui is er direct toegang tot het terras. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en te tafelen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, steamer, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. Ook de badkamer beschikt over vloerverwarming. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers is het terras eveneens via een schuifpui bereikbaar. Daarnaast is er een aparte werkkamer, die uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden.

De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Daarnaast is er in de hal een separaat toilet aanwezig. De praktische bijkeuken/berging biedt aanvullende bergruimte.

Het appartement wordt verwarmd door middel van een cv-installatie uit 2005 en beschikt daarnaast over een warmteterugwininstallatie (WTW). Het appartement heeft energielabel A.

Terras:

Een belangrijk pluspunt is het royale terras van circa 88 m², dat rondom een groot gedeelte van het appartement is gelegen. Door deze ligging zijn er verschillende mogelijkheden om buiten te zitten. In de ochtend kan aan de zijkant van het appartement van de zon worden genoten, terwijl de voorzijde later op de dag de middag- en avondzon biedt.

Het terras is vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers rechtstreeks bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Penthouse gelegen op de bovenste woonlaag;
- Circa 160 m² woonoppervlakte;
- Circa 88 m² terras rondom de woning;
- Twee ruime slaapkamers en een aparte werkkamer;
- Ruime woonkamer met open keuken;
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal en badkamer;
- Gaskachel in de woonkamer;
- Warmteterugwininstallatie (WTW);
- Energielabel A;
- Eigen garage;
- Privéparkeerplaats;
- Actieve en financieel gezonde VvE.

Interesse?

Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op de bovenste verdieping met een royaal terras, eigen garage en parkeerplaats? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten het appartement graag persoonlijk zien.