Graafseweg 29F

Studio van 24 m2 met eigen keuken en badkamer te koop aan de Graafseweg in Nijmegen!

Op een ideale locatie nabij het stadscentrum en centraal station van Nijmegen ligt deze studio in een goed georganiseerde en onderhouden woonvereniging. Het pand is volledig gerenoveerd in 2010 en voorzien van isolatie en 16 zonnepanelen. De woonvereniging telt in totaal 7 studio's, met rustige gemêleerde bewoners in een goed onderhouden pand. De studio ligt in de gezellige wijk Bottendaal, op fietsafstand van de universiteit, de HAN, de ziekenhuizen, het centrum en het station.

Meer over de woonvereniging vind je onderaan de tekst.

De studio is gelegen op de derde verdieping van het pand. In de voortuin is ruimte om fietsen te plaatsen. Daarnaast is er een kelder voor je fiets en zelfs een eigen bergruimte. In de kelder vind je tevens twee gezamenlijke wasmachines en drogers.

Via de trap in de voortuin bereik je de algemene hal met brievenbussen. De studio is gelegen op de bovenste verdieping van het pand. Wat direct opvalt is het onderhoud van het gehele pand. Alles is keurig afgewerkt en goed onderhouden, zowel aan de binnen- als buitenzijde.
De studio is netjes onderhouden en voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur, laminaatvloer en strakke wanden. De badkamer is voorzien van een moderne douche met wastafel. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, bank, en kledingkast. Daarnaast is er nog een bergkast voor de technische installaties. Het toilet op deze verdieping is gedeeld met één andere bewoner.

Vanuit de gang bereik je het gemeenschappelijke dakterras, een heerlijke rustige plek om buiten te zitten.

Woonvereniging:
Dit appartement maakt deel uit van een woonvereniging. Deze constructie maakt het mogelijk dat meerdere personen gezamenlijk eigenaar zijn van het gehele pand. Er is hierbij geen sprake van appartementsrechten; in plaats daarvan neem je een lidmaatschapsrecht over. Dit geeft je het exclusieve recht op bewoning van een privédeel van het pand, met daarnaast gedeeld gebruik van de gemeenschappelijke ruimten. Door de aankoop van deze studio word je automatisch lid van de woonvereniging Residence du Soleil. De woonvereniging beschikt over 16 zonnepanelen, waarvan de opbrengst ten goede komt aan de leden. Er vinden jaarlijks meerdere vergaderingen van de woonvereniging plaats, waarin onder andere het onderhoud gezamenlijk wordt besproken.

De studio kan door de toekomstige bewoner of ouders voor een kind gefinancierd worden, maar het lidmaatschap dient op naam van het kind/bewoner zelf te komen staan. Voor de financiering zijn verschillende mogelijkheden, meer informatie hierover is op te vragen bij Stut Consult Nijmegen.

Je betaalt geen overdrachtsbelasting bij de aankoop van deze studio. Wel zijn er eenmalig kosten verbonden aan de ledenwisseling van €1.500,= (kosten koper).

Heb je nog vragen over de constructie van een woonvereniging? Bel ons voor vragen of kijk op de website van Stut Consult Nijmegen.

Bijzonderheden:
* 24 m2 studio
* woonvereniging
* bijdrage per maand ca. €185,= (inclusief elektra, water, verzekeringen, internet, televisie, onderhoud)
* ideale locatie nabij stadscentrum en centraal station
* eigen badkamer en keuken (toilet gedeeld met één overige bewoner)
* parkeervergunning is mogelijk