Duin en Dal 39

Laat u volledig verassen door deze riante, zeer hoogwaardige en bijzonder smaakvol afgewerkte hoekwoning! De instapklare woning beschikt over twee prachtige badkamers, 10 zonnepanelen en is gelegen op een ruim bemeten perceel van 227m², er is parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein. De ligging is aangenaam rustig en op loopafstand van het levendige centrum van Noordwijkerhout. Houdt u van het strand en de duinen dan kunt u uw hart ophalen, u bent er op de fiets binnen een kwartier! De ligging van Noordwijkerhout is erg centraal, zoekt u de gezelligheid van de stad dan bent u met de auto of de (elektrische) fiets snel in de gezellige steden zoals Leiden en Haarlem!






Indeling
Entree, hal met de meterkast en een verdiepte kast onder de trap. Een heerlijke woonkamer met een sfeervolle gashaard, een luxe plavuizenvloer en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. In de uitbouw bevindt zich de gezellige eetkeuken met een eetbar en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met wandafzuigkap, een oven, een carrouselkast, een vaatwasser en een (losse) koelkast. Via de keuken is de toiletruimte bereikbaar met een wandcloset en voor de mannen een handig urinoir. Tenslotte de aparte wasruimte met een keukenblok en keurig aan het oog onttrokken de opstelling van de cv-ketel met een extra boiler
(2025). De gehele begane grond vloer is voorzien van duurzame comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van op maat gemaakte kastruimte en een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer is smaakvol betegeld en heeft een wandcloset, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde de ruime (ouder) slaapkamer met eveneens ingebouwde kastruimte en een airco-installatie. De kleine kamer aan de achterzijde is voorzien van ingebouwde kasten en wordt thans als thuiswerkplek gebruikt, ook hier is er een airco-installatie aanwezig.

Tweede verdieping
Door de opbouw op zolder is er een heerlijke lichte en meer dan royale slaapkamer ontstaan met een airco-installatie (eveneens verwarming) en twee dakramen met elektrisch bedienbare rolluiken. De tweede badkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een groot dakraam, een inloopdouche, een heerlijk ligbad, een wandcloset en een wastafelmeubel, via de badkamer is de praktische inloopkast bereikbaar.

Tuin
De keurig verzorgde achtertuin heeft een vrijstaande berging, een gemetselde tuinmuur voor de privacy en is achterom bereikbaar. De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en is voorzien van elektrische bedienbaar hek.

Bijzonderheden
- de woning is aan de zij- en achterkant volledig uitgebouwd;
- aan de voorzijde op de begane grond is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst;
- de gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming;
- door de verhoogde zolder is er een royale lichte zolderkamer ontstaan;
- via de smartphone kunnen de rolluiken, de dakramen en de cv-ketel worden aangestuurd;
- de woning is volledig voorzien van isolerende beglazing;
- er kan 1 auto op eigen terrein worden geparkeerd;
- de woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
- ligging op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen.