beschikbaar

Molenstraat 19

5391AT Nuland

€ 485.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 100 m 2
Aantal kamers 1
Aangeboden sinds 9 juni 2026
Verkoopmakelaar

Frank van Lent Makelaar-Taxateur-Rentmeester B.V.

Geffen

Neem contact op

Omschrijving

Verrassende tweekapper met dubbel garage op een prima locatie in Nuland gesitueerd.

De woning is omstreeks 1995 van een nieuwe (extra) buitenmuur met isolatie alsmede een nieuw dak (isolerende dakplaten) voorzien.

De binnenzijde van de woning verdient een moderniseringsslag!

Indeling
Begane grond:
Entreehal met meterkast en toilet.
Woonkamer (doorzonkamer).
Woonkeuken.

Plaats om te zitten aan de achterzijde.

Dubbele garage (naast elkaar).

Eerste verdieping
Overloop.
Drietal prima slaapkamers.
Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping
Verrassend ruime zolderverdieping.
Vlizotrap.

Tuin
Aan de achterzijde een kleine 'plaats' om buiten te zitten.

Bijzonderheden
- Omstreeks 1995 is er een nieuwe extra en geïsoleerde muur rond de woning gebouwd;
- Derhalve een dubbele spouwmuur aanwezig;
- In hetzelfde jaar is het dak van de woning vervangen (geïsoleerde dakplaten);

- De binnenzijde van de woning verdient een moderniseringsslag!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
9 juni 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
268 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
75 m²
Inhoud
400 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal kamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
tv kabel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Plaats
30 m² (3 m diep en 10 m breed)
Ligging plaats
zuid
Voortuin
18 m² (3 m diep en 6 m breed)
Ligging voortuin
noord
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2021 in eigendom

Locatie

Verkoopmakelaar