8072JP Nunspeet
€ 399.000,- k.k.
EXCLUSIEF AANGEBODEN AAN ONZE WONINGZOEKERS;
Op een mooie woonlocatie, aan de rand van de bebouwde kom van Nunspeet, bieden wij u aan deze ROYALE, UITEGEBOUWDE TUSSENWONING aan de MAUVEKANT 52 met BERGING op een perceel van 183 m2.
De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd waardoor de woonkamer vergroot is en er een praktische bijkeuken is gerealiseerd.
De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers.
Zoekt u een ruime gezinswoning, op een mooie locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving? Plan dan snel een bezichtiging!
Een beschutte voortuin geeft toegang tot de entree.
Nette hal met garderobehoek, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De Z-vormige woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een eethoek. Het zitgedeelte beschikt over een sfeervolle gashaard. De woonkamer is aan de achterzijde royaal uitgebouwd. In de uitbouw zijn openslaande deuren naar de tuin gerealiseerd.
Half open keuken welke is voorzien van een lichte keukeninrichting met boven- en onderkasten. Aangrenzend vind u de aangebouwde bijkeuken, een praktische ruimte met toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping zijn een 3-tal slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hoekbad, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping waar 2 slaapkamers zijn gesitueerd. Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam.
Het buitenterrein bestaat uit een nette voor- en achtertuin. De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating. Eveneens beschikt de tuin over een tuinhuis en een eigen achterom.
Voor de woning vindt u een stenen berging van 3.20 x 2.20.
Kenmerken:
• Bouwjaar: 1977
• Perceeloppervlakte: 183 m2
• Gebruiksoppervlakte woning: 139 m2
• Inhoud: 455 m3
• Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel, Atag (2021)
• Isolatie: Muur-, dak- en vloerisolatie. Geheel voorzien van thermische beglazing. Voorraam begane grond en eerste verdieping voorzien van HR++ glas (2015)
