Omschrijving

Op goede woonstand nabij het centrum van Oirschot staat deze goed onderhouden, karakteristieke tweekapper met berging.

BEGANE GROND
Hal/entree met toilet en meterkast;
Kelder (ca 8m²);
Woonkamer (ca 30m²);
De wanden van de woonkamer zijn deels afgewerkt met steenstrips en deels gestukadoord, het plafond is gestukadoord en de vloer is betegeld;
Separate keuken (ca 13m²) met een hoekopgesteld keukenmeubel met gaskooplaat, oven en afzuigkap;

EERSTE VERDIEPING
Overloop met inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde ca 2.38 x 2.60 meter (ca 6m²)
Slaapkamer 2 aan de achterzijde ca 2.84 x 4.00 meter (ca 11m²)
Slaapkamer 3 aan de voorzijde ca 2.85 x 2.60 meter (ca 7,5 m²)
Badkamer met ligbad, douche en wastafel;

TWEEDE VERDIEPING
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met CV ketel;

BUITEN
Voortuin met bestrating en planten;
Achtertuin (Zuid-West) met bestrating en 2 bergingen (resp. ca 12m² en ca 13m²);

KENMERKEN
Bouwjaar: ca 1947
Woonoppervlakte: ca 89 m²
Oppervlakte zolder ca 9m²
Inhoud: ca 325 m³
Perceel: 250 m²

BIJZONDERHEDEN
-Uitgebouwde karakteristieke tweekapper;
-Goede woonstand nabij het centrum;
-Grotendeels voorzien van dubbel glas;
-Kozijnen vervangen;
-Aanvaarding in overleg;

VERKOOP HUURWONING
Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing;
-Voor deze woning is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
-Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.);
-De “niet zelf bewoond clausule”, “ouderdomsclausule” en äsbestclausule” zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
-De overdracht dient te geschieden bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven;
-De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom;

VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN
Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek”
Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden.
In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc.
U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek).
Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek.