Omschrijving

Op goede woonstand in een rustige straat aan de rand van het centrum van Oirschot
staat deze goed onderhouden eindwoning met berging.

BEGANE GROND
Hal/entree met toilet, trapkast en meterkast;
Doorzon woonkamer ca 3.49 x 6,69 meter (ca 23m²) met tuindeur;
De wanden van de woonkamer zijn gegranold, het plafond is gestukadoord.
Separate keuken (ca 10 m²) met een net doch eenvoudig keukenmeubel zonder inbouwapparaten;

EERSTE VERDIEPING
Overloop met inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde ca 3.04 x 2.60 meter (ca 8 m²)
Slaapkamer 2 aan de achterzijde ca 3.47 x 3.59 meter (ca 12,5 m²)
Slaapkamer 3 aan de voorzijde ca 3.47 x 3.05 meter (ca 10,5 m²)
Badkamer met douche, wastafel en toilet;
De wanden van de verdieping zijn afgewerkt met behang, de plafonds zijn afgewerkt met gipsplaten.

TWEEDE VERDIEPING
Vlizotrap naar bergzolder met CV ketel;

BUITEN
Voortuin met planten;
Achtertuin (Zuid Oost) met berging (ca 15 m²), planten en bestrating;

KENMERKEN
Bouwjaar: ca 1969
Woonoppervlakte: ca 88 m²
Oppervlakte zolder: ca 12 m²
Inhoud: ca 345 m³
Perceel: 218 m²

BIJZONDERHEDEN
-Eindwoning met berging;
-Goede woonstand nabij het centrum;
-Vrijwel gehele woning voorzien van dubbel glas;
-Kozijnen vervangen;
-Koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering;
-Aanvaarding in overleg;

VERKOOP HUURWONING
Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing;
-Voor deze woning is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
-Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.);
-De “niet zelf bewoond clausule”, “ouderdomsclausule” en äsbestclausule” zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
-De overdracht dient te geschieden bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven;
-De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom;

VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN
Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek”
Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden.
In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc.
U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek).
Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek.