Wetering 27

Vrij wonen aan zowel de voor- als achterzijde, met een prachtig wijkpark recht voor de deur! Deze uitgebouwde, geschakelde 2-onder-1-kapwoning combineert een verrassend ruime indeling met een heerlijke ligging. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met open keuken en royale eetkamer in de aanbouw. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer en via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zelf ook nog een (slaap)kamer gerealiseerd kan worden. Met daarnaast een garage, eigen oprit en een vrij gelegen achtertuin is dit een heerlijk compleet familiehuis.

De woonkamer is licht en ruim, waarbij je vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde prachtig uitkijkt over het wijkpark met grote vijver en speelvelden. Centraal in de leefruimte staat de open keuken in U-opstelling, voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. De brede aanbouw aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een grote eettafel en dankzij de dubbele schuifpui is er veel contact met de tuin. Ook op praktisch vlak is de woning goed bijgehouden: in 2025 is de meterkast vernieuwd en uitgebreid met extra groepen, onder andere ten behoeve van een laadpaal.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers beschikken over airconditioning. De lichte badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een praktische bergzolder bevindt. In 2026 zijn de airco’s en cv-ketel onderhouden en zijn de gevels gereinigd.

De achtertuin is netjes aangelegd en biedt dankzij de vrije ligging veel privacy. Achter in de tuin staat een fijne overkapping met aangrenzende berging. Ook de locatie is bijzonder prettig: vanuit de voordeur wandel je zo het wijkpark en het aangrenzende buitengebied in, terwijl een basisschool, winkelcentrum Ussen en overige voorzieningen dichtbij liggen. Via de nabijgelegen randwegen bereik je bovendien binnen circa 10 autominuten de A59. Vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde én volop privacy aan de achterzijde: juist die combinatie maakt wonen op deze plek bijzonder!

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde, geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage
- Prachtig uitzicht over het wijkpark met vijver en speelvelden
- Ruime woonkamer met open keuken en uitgebouwde eetkamer
- Drie slaapkamers, waarvan twee met airconditioning
- Bergzolder op de tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap
- Meterkast vernieuwd en uitgebreid met extra groepen (2025), o.a. voor een laadpaal
- Airco’s en cv-ketel onderhouden en gevels gereinigd (2026)
- Net aangelegde achtertuin met overkapping en berging
- Garage, eigen oprit en voorzieningen op korte afstand

Locatie:
- Vrij gelegen aan een park, met de A-59 op korte afstand
- Basisschool, winkelcentrum Ussen en diverse voorzieningen kortbij
- Oss is een middelgrote stad
- De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties
- In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
- Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations
- Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
- Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck
- Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen