4641BJ Ossendrecht
€ 365.000,- k.k.
Geen zin om te klussen? Deze instapklare en energiezuinige HOEKWONING met 5 slaapkamers is gelegen op loopafstand van het bos en natuurgebied Groeve Boudewijn.
De goed onderhouden en uitgebouwde woning beschikt op de begane grond over een hal met een gemoderniseerd toilet, een moderne badkamer, een ruime woonkamer met uitgebouwde woonkeuken en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Via een vaste trap is de tweede verdieping met voorzolder en vijfde slaapkamer bereikbaar.
De woning is grotendeels geïsoleerd (met uitzondering van de oorspronkelijke bouwdelen), voorzien van dubbele en HR-beglazing, deels uitgerust met rolluiken en beschikt over energielabel C.
De woning is gelegen aan een rustige woonstraat nabij het centrum van Ossendrecht, direct grenzend aan natuurgebied Groeve Boudewijn. Winkels, een basisschool en een speeltuintje bevinden zich in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, evenals een uitgestrekt bosgebied, zijn snel bereikbaar.
BEGANE GROND (betonvloer)
Ruime HAL/ENTREE met trapkast, gemoderniseerde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Gemoderniseerd en volledig betegeld TOILET met wandcloset.
Moderne BADKAMER voorzien van een dubbele wastafel en royale inloopdouche.
Aan de voorzijde gelegen WOONKAMER (ca. 50 m² inclusief keuken en bijkeuken) met strak gestucte wanden en plafonds, airconditioning en een uitbouw aan de achterzijde.
De moderne open WOONKEUKEN is voorzien van een keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur:
• Inductiekookplaat met afzuigkap;
• Vaatwasser;
• Koelkast;
• Combi-oven.
Via de keuken is de achtertuin bereikbaar middels een kunststof schuifpui. Tevens is er toegang tot de BIJKEUKEN met een inbouwkastenwand, HR-combiketel (ca. 2018) en een deur naar de tuin.
EERSTE VERDIEPING (betonvloer)
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
SLAAPKAMER I & II (ca. 13,4 m² en 5,2 m²), gelegen aan de voorzijde van de woning waarvan de grootse kamer voorzien van een Airco.
SLAAPKAMER III & IV (ca. 13,4 m² en 5,3 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan de grootse kamer voorzien van een Airco.
TWEEDE VERDIEPING (houten vloer)
VOORZOLDER en 5e SLAAPKAMER (ca. 13 m²) met een Airco, bergruimte onder de schuine dakwand en een dakraam.
TUIN/BIJGEBOUWEN
De ACHTERTUIN is gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een terras aan de achtergevel, gazon, diverse borders en een aangebouwde VERANDA met stenen BERGING. In de berging is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
De tuin is via een zij-ingang achterom bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
• Instapklare hoekwoning met royale uitbouw en 5 slaapkamers.
• Achtertuin met veranda, gelegen op het zonnige zuidwesten.
• Recente keuken, badkamer en toilet.
• Strakke afwerking met gestucte wanden en plafonds.
• Energielabel C.
• Gelegen nabij het bos en natuurgebied Groeve Boudewijn.
