3255LS Oude-Tonge
€ 495.000,- k.k.
Waterresidentie op een fraai hoekperceel (eigen grond) op Marinapark Suijssenwaerde Oude-Tonge. De woning beschikt over meerdere ligplaatsen direct bij het perceel en biedt vrij uitzicht over het water. Een locatie voor waterliefhebbers die waarde hechten aan ruimte, rust en bereikbaarheid.
Indeling en kenmerken
- Vrijstaande woning op een ruim perceel
- Gelegen aan vaarwater met 3 ligplaatsen, voorzien van stroom en water
- Woonkamer met grote raampartijen en zicht op het water
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Vloerverwarming op de begane grond
- Twee slaapkamers op de verdieping waarvan één zeer royaal bemeten (eventueel nog splitsbaar)
- Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel
- Master bedroom met inbouwkasten en Frans balkon
Buitenruimte
- Terras aan het water
- Tuin rondom de woning
- Zonnescherm met verlichting en verwarming
- Oprit voor twee auto’s
- Meerdere bergingen, waaronder een berging met cv-opstelling
Techniek en comfort
- Energielabel A+
- 24 zonnepanelen
- Cv-ketel vernieuwd in 2023
- Elektrisch bedienbare rolluiken
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 90 per maand
Gebruik en perspectief
De woning is bestemd voor recreatief gebruik, waarbij recreatie 365 dagen per jaar is toegestaan.
Het Marinapark Oude-Tonge is door de gemeente Goeree-Overflakkee opgenomen in de concept Omgevingsvisie als gebied waar wordt gekeken naar toekomstige gebruiksmogelijkheden, waaronder permanente of gecombineerde (dubbele) bewoning. Eventuele wijzigingen zijn afhankelijk van verdere besluitvorming door de gemeente en andere bevoegde instanties.
Ligging
Directe vaarverbinding met het Krammer-Volkerak en goede ontsluiting richting Zeeland, Zuid-Holland en Brabant. Het park is ruim opgezet, met water en groen als belangrijkste kwaliteiten.
