Keizerstraat 46

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***

Prachtige & instapklare jaren ‘20 woning! Gemoderniseerde halfvrijstaande woning met een degelijke aanbouw (plat dak 2025), HR++ beglazing, 6-tal zonnepanelen, 3 slaapkamers, semi open keuken, ruime bijkeuken, een diepe achtertuin met overkapping, vrijstaande berging/schuur en een achterom. De slaapkamer op de begane grond is ook prima te gebruiken als hobbykamer of kantoor/thuiswerkplek. Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden! Verder zijn diverse dagelijkse voorzieningen makkelijk bereikbaar en op loop-/fietsafstand gelegen.
Stichtingsjaar: 1920. Woonoppervlakte: 90m2. Perceel oppervlakte: 281m2.
Inhoud: 300m3. Energielabel: D.

Indeling

Begane grond
Entree, sfeervolle woonkamer ter grootte van 29m2 met een lengte van maar liefst 8 meter en staat in open verbinding met de keuken. Verder is de woonkamer voorzien van een moderne pelletkachel en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Semi open keuken met lichtstraat, ingebouwde spotverlichting en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits gasfornuis met wasemkap, oven, koelkast en losstaande vaatwasser. Ruime bijkeuken met lichtstraat en biedt direct toegang tot een eigen badkamer, toiletruimte en slaapkamer (met airconditioning). Tevens is er een witgoedaansluiting in de bijkeuken en een vaste kast met opstelplaats combiketel. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met glazen wand en regendouche. Tuin bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Eerste verdieping
Overloop met 2-tal slaapkamers waarvan 1 met een dakkapel en een airconditioning unit. De slaapkamer aan achterzijde is alleen bereikbaar via een kleine (logeer)kamer.

Tweede verdieping
Kleine bergzolder (bevloerd) bereikbaar vanuit de slaapkamer via een luik.

Tuin
Diepe achtertuin voorzien van meerdere terrassen/zithoeken, sierbestrating, grind, diverse bomen en beplantingen, vijverpartij, buitenverlichting, buitenwandcontactdozen, overkapping, vrijstaande berging/schuur, kippenren (afgesloten met hekwerk) en achterom.

Bouw
De woning is traditioneel gebouwd, algemeen degelijk onderhouden, in loop der jaren gemoderniseerd en uitgerust met o.a. een zadeldakconstructie met pannen gedekt, gedeeltelijk dakisolatie aanwezig, muurisolatie (deels) aanwezig, gevels uitgevoerd in metselwerk (gedeeltelijk v.v. stucwerk), beton- en houtenconstructievloeren, gedeeltelijk voorzien van houten en kunststof kozijnen, compleet v.v. dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++ beglazing), rolluik aan de voorgevel (woonkamer), centrale verwarming en warmwatervoorzieningen d.m.v. een combiketel 2014, omvormer aangesloten op 6-tal zonnepanelen, nieuwe voordeur geplaatst, dak aanbouw v.v. nieuwe bitumineuze dakbedekking en na geïsoleerd in 2025, overkapping met lessenaars dak van kunststof golfplaten.

Omgeving
Putte is een gezellig grensdorpje met diversiteit aan voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, basisonderwijs, (sport)verenigingen, kinderopvang, apotheek en enkele horecagelegenheden. De woning is zeer rustig gelegen nabij dorpskern Putte. De meeste winkels zijn wandelend binnen enkele minuten te bereiken. Verder is Putte ideaal qua bereikbaarheid en woon-/werklocatie. Antwerpen is uitstekend bereikbaar via diverse uitvalswegen in ca. 20 autominuten. Omliggende steden zoals o.a. Goes, Bergen op Zoom, Roosendaal, Rotterdam en Breda zijn prima bereikbaar via de autosnelwegen A4/A58

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak voor het bezichtigen van deze woning!

Aanvaarding in overleg.