Maastrichterstraat 19

Deze woning is gelegen in België, maar wordt bij Funda.nl toch weergeven bij uw zoekopdracht omdat het object zich binnen een straal van 1 km van de Nederlandse grens bevindt. Indien u niet op zoek bent naar een woning in België verontschuldigen wij ons voor het ongemak.

-Omschrijving:
Deze verzorgde bungalow is gelegen op een ruim en vrij perceel van ca. 1.479 m² in de rustige dorpskern van Herderen, een landelijke deelgemeente van Riemst. Door de jaren heen werd de woning zorgvuldig onderhouden en op verschillende vlakken vernieuwd. Zo werd in 2003 het dak voorzien van nieuwe roofing, werd de garagepoort vernieuwd en werd in 2016 een nieuwe cv-ketel met boiler geplaatst.

De ligging combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid en maakt deze locatie bijzonder geliefd bij jonge gezinnen. Op korte afstand bevinden zich tal van voorzieningen zoals een school, sporthal, sportterreinen en openbaar vervoer. Daarnaast is de oprit van de E313 vlot bereikbaar op slechts 5 minuten rijden, en liggen steden als Maastricht, Tongeren en Bilzen op amper 10 minuten afstand.

Dit alles maakt van deze woning een solide basis met potentieel voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige woning.

-Indeling:

-Kelder:
In de kelderverdieping bevindt zich een ruime inpandige garage van 34,28 m² met vernieuwde automatische poort, een technische ruimte met cv-installatie van 13,42 m² en een bijkomende berging van 7,74 m².

-Begane grond:
De woning uit de jaren ’60 is praktisch en doordacht ingedeeld en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke woonkamer van 32 m² met authentieke schouw en een aangename keuken van 10,88m² met mooi zicht op en contact met de tuin. Verder is er een badkamer van 5,76 m² uitgerust met een douche-badcombinatie en dubbele wastafel een apart toilet en drie slaapkamers. De eerste twee slaapkamers van elk 13,6 m² beschikken over ingemaakte maatwerkkasten, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. De derde slaapkamer van 10,88 m² kan eveneens perfect dienen als bureau of hobbyruimte.

-Tuin:
Rondom de woning geniet u van een mooi aangelegde tuin in het groen met een hoge mate van privacy. De woning is gelegen in de gegeerde Maastrichterstraat, gekend om haar rustige en aangename woonklimaat. Extra bergruimte is voorzien in de tuinberging van 17,85 m².

-Nadere bijzonderheden:
• Verzorgde bungalow is gelegen op een ruim en vrij perceel van ca. 1.479 m² in Herderen.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen