Mielestraat 25

Deze woning is gelegen in België, maar wordt bij Funda.nl toch weergeven bij uw zoekopdracht omdat het object zich binnen een straal van 1 km van de Nederlandse grens bevindt. Indien u niet op zoek bent naar een woning in België verontschuldigen wij ons voor het ongemak.

-Omschrijving:
Vrijstaande bungalow met garage, zonnige tuin en volop mogelijkheden in het landelijke Val-Meer

Op een rustige en groene locatie in het landelijke Val-Meer mogen wij u deze vrijstaande bungalow met garage aanbieden, gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van maar liefst ca. 732 m². De woning is toe aan renovatie, maar biedt dankzij de ruime indeling en de praktische gelijkvloerse opzet volop mogelijkheden om hier een comfortabele en levensloopbestendige woning naar eigen smaak en wensen te creëren.

De ligging in de rustige Mielestraat is zonder meer een troef. Vanuit de woning heeft u direct toegang tot de omliggende wandelroutes en geniet u van de rust en het groene karakter van de omgeving. Tegelijkertijd bevinden diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een lagere school, slagerij en buurtwinkel, zich op wandelafstand. Ook Maastricht, Tongeren en Bilzen zijn vlot bereikbaar.

-Indeling:

-Kelder:
De woning beschikt tevens over een gemakkelijk toegankelijke kelderberging van circa 17,52 m². Hier bevindt zich eveneens de cv-installatie. De kelder biedt daarnaast de nodige extra bergruimte.

-Begane grond:
Via de ruime inkomhal met vestiaire betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot de verschillende leef- en slaapvertrekken.

De royale leefruimte van circa 29,84 m² geniet dankzij de aanwezige raampartijen van een aangename lichtinval en vormt een fijne basis voor een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich de sfeervol ingerichte eetkamer met een open doorkijk naar de eiken keuken. De keuken en eetkamer hebben samen een oppervlakte van circa 24,69 m². De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven en inbouwkoelkast.

Via de eetkamer bereikt u de aansluitende veranda van circa 13,53 m². Deze ruimte vormt een aangename overgang tussen de woning en de tuin en biedt volop mogelijkheden om hier het hele jaar door van de buitenomgeving te genieten.

De nachthal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 14,48 m² en 15,19 m². Beide kamers beschikken over een mooie oppervlakte en zijn daarmee geschikt als volwaardige slaapkamers.

De badkamer van circa 6,09 m² is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met lavabo, toilet en bidet.

-Zolder:
Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping van maar liefst circa 44,57 m². Momenteel doet deze ruimte dienst als praktische berging, maar dankzij de royale oppervlakte biedt de zolder interessante mogelijkheden voor wie op termijn extra woonruimte wenst te creëren, bijvoorbeeld in de vorm van een hobbyruimte, kantoor of bijkomende slaapkamer.

-Tuin:
De woning is gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van ca. 732 m². De aangename tuin biedt volop rust en privacy en vormt een heerlijke plek om te genieten van de zon en het groene karakter van de omgeving. Dankzij de zuidelijke oriëntatie kunt u hier optimaal van de zon genieten. Voor wie liever de schaduw opzoekt, is er een overdekt terras van circa 10,17 m².

Daarnaast beschikt het perceel over een praktische garage van circa 14,14 m², geschikt voor het stallen van één wagen. Aansluitend bevindt zich een ruime tuinberging van circa 12,80 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal en allerhande spullen.

Kortom: een vrijstaande bungalow op een rustige en groene locatie, met een praktische gelijkvloerse indeling, twee ruime slaapkamers, een royale zolder, garage en zonnige tuin. De woning is toe aan renovatie, maar biedt daarmee juist de mogelijkheid om een comfortabele en levensloopbestendige thuis volledig naar eigen smaak en wensen te realiseren.

-Nadere bijzonderheden:
• Vrijstaande bungalow met garage, gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van maar liefst ca. 732 m² in Val-Meer.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen.