Riemst
€ 285.000,- k.k.
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP EN MEDEWERKING.
DEZE WONING WORDT U TE KOOP AANGEBODEN DOOR DE WOONMAKERS IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ.
Bent u op zoek naar een gezellige woning met een praktische indeling, aangename buitenruimte en heel wat bergruimte? Dan is deze woning, gelegen aan het Pater Vanweertplein 43 in Riemst, zeker een bezoek waard.
Deze gesloten bebouwing dateert uit 1930 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 149 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en heeft een EPC-label C. De gelijkvloerse verdieping omvat een aangename leefruimte en een praktische indeling die perfect aansluit bij het dagelijkse gezinsleven. Daarnaast beschikt de woning over een grote berging met een rechtstreekse toegang vanop straat, wat bijzonder handig is voor fietsen, materiaal of extra opslag.
Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers. De afgewerkte zolderverdieping vormt een bijzonder veelzijdige ruimte die momenteel ingericht is als derde slaapkamer en bureau. Dankzij de aanwezige airconditioning kan deze ruimte zowel verwarmd als gekoeld worden, waardoor ze het hele jaar door comfortabel gebruikt kan worden.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De gezellige tuin beschikt over verschillende mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht en biedt bovendien veel bergruimte. Het overdekte terras vormt een aangename plek om rustig te ontspannen, ook wanneer het weer wat minder meezit. Voor de woning is bovendien een parkeerplaats voorzien, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
De woning wordt verwarmd op stookolie met een niet-condenserende ketel en beschikt daarnaast over een kelder voor bijkomende opslagmogelijkheden. Dankzij de combinatie van de centrale ligging, de praktische ruimtes, de gezellige tuin en de ruime bergruimtes is dit een interessante woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in Riemst.
Bent u benieuwd naar deze woning?Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
ALGEMEEN
Vraagprijs: € 285.000
Perceeloppervlakte: 347 m²
Bewoonbare oppervlakte: 149 m²
Bouwjaar: 1919
Lift: Neen
INDELING
Kelder
Kelder: 25,04 m²
Gelijkvloers
Woonkamer: 17,44 m²
Eetkamer: 11,77 m²
Keuken: 14,37 m²
Berging: 22,62 m²
Toilet: 6,16 m²
Verdieping 1
Slaapkamer 1: 12,50 m²
Slaapkamer 2: 10,54 m²
Badkamer: 7,43 m²
Verdieping 2
Slaapkamer 3: 29,57 m²
COMFORT
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteit: Conform
Verwarming: Stookolie
Airconditioning: Ja
KADASTRALE GEGEVENS
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 394
INFORMATIEPLICHT
EPC-score: 215 kWh/(m²/jaar)
EPC-code: 20260813-0003933185-RES-1
Energielabel: C
Renovatieplicht: Niet ingegeven
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Voorkooprecht: Niet ingegeven
Maatregelenregister: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied: Niet van toepassing
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed
