Oudeweg 65

Deze woning is gelegen in België, maar wordt bij Funda.nl toch weergeven bij uw zoekopdracht omdat het object zich binnen een straal van 1 km van de Nederlandse grens bevindt. Indien u niet op zoek bent naar een woning in België verontschuldigen wij ons voor het ongemak.

-Omschrijving:
Verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers in het pittoreske Kanne

In het pittoreske dorp Kanne vinden we deze verrassende gezinswoning met vier slaapkamers, gelegen op een rustig en westelijk georiënteerd perceel van ca. 380 m². Hier woon je in alle rust, op wandelafstand van diverse natuurgebieden, Château Neercanne en het Albertkanaal met zijn indrukwekkende kalkrotsen. Tegelijkertijd bevindt het bruisende centrum van Maastricht zich op amper enkele minuten fietsen. Ook Kanne zelf beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een bakker, school en verschillende horecagelegenheden. Kortom, een bijzonder aangename en veelzijdige woonomgeving!

De charmante woning geniet van aangename plafondhoogtes en werd doorheen de jaren steeds zorgvuldig onderhouden en op verschillende vlakken verder gemoderniseerd. Zo werd de cv-ketel op aardgas vernieuwd in 2012, werden de ramen vervangen door PVC-ramen en werd het dak geïsoleerd.

-Indeling:

-Begane grond:
Via de inkomhal met vestiaire komen we in de ruime leefruimte van 31m². Deze aangename leefruimte geniet dankzij de speelse doorkijk naar de aangrenzende veranda van een bijzonder ruimtelijk gevoel. De lichtrijke veranda van 7,94m² is uitgerust met een kookvoorziening en biedt bovendien extra opbergruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangenaam zicht over de tuin en het achtergelegen natuurgebied.

Aansluitend bevindt zich de keukenruimte van 12,48m², voorzien van praktische inbouwkasten en uitgerust met een koelkast en diepvries. De badkamer van 4,82m² beschikt over een ligbad, een wandmeubel met wastafel en een toilet.

-Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van 17,94m², de tweede meet 15,39m² en de derde slaapkamer is 6,67m² groot. Deze verdieping biedt hierdoor een aangename slaapverdieping met mogelijkheden voor zowel een gezin als voor wie een extra kamer als bureau of dressing wenst in te richten.

-Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereiken we de riante zolderverdieping van maar liefst 34,49m². Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan, afhankelijk van de behoeften, worden ingericht als één of meerdere bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of aangename polyvalente ruimte.

-Tuin:
De woning is gelegen op een westelijk georiënteerd perceel van ca. 380 m², waar je volop kunt genieten van de groene en bosrijke omgeving. Een bijzonder praktische troef is de rechtstreekse toegang tot de tuin via de inpandige doorgang aan de straatzijde. Dit is niet alleen handig voor fietsen en andere spullen, maar maakt ook het onderhoud van de tuin bijzonder gemakkelijk.

Achteraan de woning bevindt zich een sfeervol aangelegd terras van 10,71m² met ingebouwde barbecue en overkapping, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van gezellige momenten in openlucht.

Dankzij het aanwezige hoogteverschil geniet de tuin achteraan bovendien van een bijzonder mooi en weids uitzicht over Kanne en de prachtige Jekervallei. Een unieke troef die de groene en rustige ligging van deze woning nog extra in de verf zet.

-Nadere bijzonderheden:
• Verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers in het pittoreske Kanne.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen.