5121EV Rijen
€ 475.000,- k.k.
In het centrum van Rijen ligt dit ruime 3-kamer appartement, op de eerste verdieping. Uw woonkamer en balkon kijken uit op het recent, opnieuw aangelegde Wilhelminaplein met de weekmarkt op donderdag, meerdere eetgelegenheden en terrassen en winkelcentrum “de Laverije”. Aan de achterzijde, op de zuidkant, heeft u een dakterras om te genieten van de zon van het voorjaar tot het najaar. Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken en twee slaapkamers. Verder heeft u een ruime badkamer, een aparte toiletruimte en een bijkeuken. In de kelder heeft u een eigen berging en parkeerplaats. Het appartement ligt op loopafstand van het treinstation.
Indeling
Entree appartementencomplex:
In het voorportaal vindt u een bellentableau met intercom. Hier vindt u alle brievenbussen en een loopdeur naar de trap en de lift. Vanuit de entree kunt u met de trap of lift naar de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt.
De hal
De entree geeft u toegang tot: de videofoon, de toiletruimte, de badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer met open keuken.
De woonkamer
De woonkamer (6,94 m. x 6,30 m.) heeft een laminaatvloer en meer dan voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Aan de voorzijde vindt u een Frans balkon, twee hoge ramen, een zijraam en een loopdeur naar het balkon (2,28 m. x 2,26 m.). Al deze kozijnen, sommige van vloer tot plafond, zorgen voor veel lichtinval en directe uitkijk op het Wilhelminaplein.
De open keuken
De open keuken (2,30 m. x 2,26 m.) heeft een U-vormig keukenblok. De keuken is v.v. een 4-pits gas kookplaat met inbouw afzuigingkap. Er is een koelkast en een vaatwasser. Er zijn zowel onder- als bovenkasten. Via de keuken kunt u naar de berging.
De berging
In de berging (2,26 m. x 1,30 m.) vindt u de was-aansluitingen, de cv-ketel (Nefit Topline) en extra bergruimte voor bijvoorbeeld een vriezer.
Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (4,62 m. x 3,60/3,15 m.) ligt aan de achterzijde. Er ligt een laminaatvloer. U kunt vanuit deze slaapkamer naar de badkamer en suite.
Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (4,13 m. x 1,77 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Ook hier ligt een laminaatvloer.
De badkamer
De ruime badkamer (2,80 m. x 2,55 m.) is geheel betegeld. De badkamer is v.v. een ligbad en een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen deur. Er is een badkamermeubel en een elektrapunt. De badkamer is zowel via de slaapkamer als de gang te betreden.
Het dakterras
Aan de achterzijde, op het zuiden, heeft u een terras (7,15 m. x 3,87 m.) met elektrisch zonnescherm. Het terras wordt afgeschermd met plantenbakken.
Overige verdiepingen
De berging
In de kelder, via de lift of trap, kunt u deze berging (3,40 m. x 2,24 m.) v.v. elektra bereiken.
Parkeerplaats
Onder het gebouw heeft u een eigen parkeerplaats nr. 3.
Bijzonderheden
- in het centrum van Rijen
- met uitkijk vanuit woonkamer of vanaf balkon op het Wilhelminaplein
- ruim, licht appartement
- lift aanwezig
- 2 slaapkamers
- eigen berging
- eigen parkeerplaats
- volledig geïsoleerd; energielabel A
- het gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met HR + glas
- er zijn geen drempels
- balkon aan de voorzijde met uitkijk op het levendige plein
- dakterras aan de achterzijde op het zuiden;
het doek van het zonnescherm, aan de achterzijde is aan vervanging toe
- gelegen nabij winkels en station op loopafstand
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 304,- per maand
- gezonde VVE
