2285KC Rijswijk
€ 649.500,- k.k.
Fijn familiehuis van ca 153m2, met royale tuin op het zuidwesten.
Dit royale herenhuis in Engelse stijl (ca. 153 m²) combineert karakter en comfort op een fijne manier. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer van 44m2, moderne keuken en badkamer, airconditioning en 16 zonnepanelen. De diepe achtertuin op het zuidwesten maakt het geheel compleet.
De woning ligt in een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘De Strijp’ en heeft gratis parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving vindt u volop groen, scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn snel bereikbaar en u fietst in circa 15-20 minuten naar het strand, het centrum van Den Haag of Delft.
Indeling
Begane grond
Entree via de verzorgde voortuin. Hal met toilet (vrij hangend), garderobe, meterkast en trapopgang.
De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer (ca. 44 m²) is heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De visgraat parketvloer zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling.
Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Miele vaatwasser, stoomoven, koelkast met twee nulgradenlades, vriezer, Quooker, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een praktische Le Mans-hoekkast.
De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt vrijwel de hele dag zon en beschikt over een zonnescherm over de volle breedte, waterpunt, tuinkast, regenton en een berging met elektra. De tuin beschikt over een ruim terras van sierbestrating en veel groen. Via de afsluitbare poort is de tuin ook van buitenaf bereikbaar.
Eerste verdieping
Drie slaapkamers, allemaal voorzien van massief eiken vloerdelen. De hoofdslaapkamer bevindt zicht aan de voorzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning en heeft openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met airconditioning.
De moderne badkamer (ca. 2018) is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator.
Tweede verdieping
Twee ruime slaapkamers, de kamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning (koelen en verwarmen). Op de overloop vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen en de unit voor de mechanische ventilatie. Op zowel de eerste als tweede verdieping zijn de ramen aan de achterzijde voorzien van screens.
Samenvattend:
Een zeer ruime verzorgde woning. Zeker een bezichtiging waard!
Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 153m²
Perceel 163 m²
Achtertuin ca 73m²
Volle eigendom
16 zonnepanelen (2021) Met 3,68 Kw omvormer (Solaredge)
Waterontharder (2023)
Gehele dakbekleding is in 2024 vervangen (10 jaar garantie)
Energielabel A+
Bouwjaar 1997
Buitenschilderwerk 2021
Volledig dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oplevering oktober 2026
Interesse?
Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen.
Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is opgesteld conform de Branche Brede Meetinstructie en is conform de NEN2580 norm.
