3235XA Rockanje
€ 995.000,- k.k.
Wonen in een oase van groen! Op dit plekje, nabij het strand van Rockanje, woont u gevoelsmatig op uw eigen eiland! Op zoek naar ruimte? Dan bent met 4110m2 eigen grond hier aan het goede adres. Deze voormalige tuinderswoning is inmiddels door de huidige eigenaren vanaf 2023 grondig verbouwd. Ook hebben ze de woning voorzien van een uitbouw op de begane grond (woonkeuken) en is de gehele verdieping vergroot middels een zeer brede dakkapel. Tal van zaken zijn de laatste tijd aangepakt. De keuken, badkamer, toilet en de eerste verdieping zijn geheel op de schop geweest. Verder zijn er een aantal authentieke details gebleven en die laat ik u graag zien tijdens een bezichtiging.
Indeling woning:
Entree in royale hal met garderobe. Gemoderniseerde meterkast en geheel vernieuwd toilet. In de hal bevindt zich ook een bijkeuken met witgoedaansluitingen (CV Nefit) via welke u de nieuwe badkamer betreedt. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een breed wastafelmeubel.
Anderzijds bereikt u vanuit de hal de vergrote woonkeuken. Deze heeft een zeer grote en moderne L-vormige inrichting gekregen. Uiteraard ontbreekt het niet aan de moderne gemakken. We vinden een vaatwasser, combi-oven , inductiekookplaat met afzuigkap en een tweedeurs koelkast/vriezer.
De hal, toilet , de bijkeuken en de keuken zijn voorzien van een geïsoleerde plavuizen vloer met vloerverwarming.
In de keuken is ook een kozijn met openslaande deuren geplaatst. Deze leiden naar de achterzijde van de tuin. Hier kunt u naar eigen smaak bijvoorbeeld een terras maken en genieten van de zomerse maaltijd buiten. .
Verder kunnen we vanuit de keuken naar de studeerkamer. Deze heeft via originele en-suite deuren verbinding met de woonkamer. Ook bereiken we de woonkamer vanuit de keuken via de originele hal met granitovloer. Deze hal herbergt ook de trapopgang en een trap/kelderkast. De L-vormige woonkamer heeft ook een openslaande deurpartij met origineel glas-in-lood. Verder zien we hier een houtkachel en een balkenplafond. De vloer hier is voorzien van laminaat en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een studeerkamer. 2 van de slaapkamers hebben een entresol. Verder is op deze verdieping een ruim toilet met wastafel aangebracht. De brede dakkapel (10 meter) zorgt voor extra ruimte en heeft rolluiken en horren.
Buitengebeuren:
Via een oprit met boerenhekwerk rijdt u het perceel op. Er is meer dan voldoende parkeerruimte. De schuur is maar liefst 7 x 12 meter groot en heeft een sectioneeldeur en een apart garagedeel. Er is water en elektra. Verder treffen we op dit lommerrijke perceel veel bomen, fruitbomen, heggen een gigantisch gazon en diverse beschutte plekjes. Echt iets heel bijzonders
